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PAGE10建设工程法规及相关知识建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识(P3—P6)法的分类(例如)法的效力层级宪法→法律→法规→地方性法规→地方规章部门规章建设工程法人制度(P9—P11)法人的条件项目经理部不具备法人资格,项目经理根据企业法人的授权,组织、领导本项目部的全面工作项目经理部行为的法律后果由企业法人承担建设工程代理制度(P12—P16)代理的特性代理的种类代理行为的终止转托他人代理应当事先取得被代理人的同意无权代理的表现形式表见形式知道他人以本人名义不作否认—视为同意不当或违法行为应承担的法律责任①授权不明、②损害被代理人、③第三人故意行为建设工程物权制度(P18—P21)物权(①所有权、②用益权、③处分权)不动产物权(生效)动产物权(生效)土地使用权建设用地使用权(设立)地役权(设立)五、建设工程债权制度(P22—P23)六、建设工程知识产权制度(P24—P32)专利权(①期限、②自....起计算)商标权(①期限、②自....起计算)著作权(①单位作品、②职务作品、③委托作品)赔偿损失七、建设工程担保制度(P34—P38)担保①合同、②方式、③资格(哪些不能作为保证人)、④责任(a范围、b范围不明确、c债权转让、d债务转让、e协议变更)抵押权①哪些财产不得抵押、②不动产的生效、③动产的生效、④同一财产向两个以上债权人抵押质权留置定金例:甲乙签订100万的买卖合同,合同约定,甲向乙交30万定金,乙没有供货,则乙应交甲()万建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同制度(P113—P136)合同的订立原则合同的分类要约①要约的构成要件②要约邀请(a招标文件....、b投标文件....、c中标通知书....)③要约的法律效力(a要约的生效、b要约的撤回、c要约撤销、d要约不得撤销)承诺①承诺的方式②承诺的生效③承诺的内容建设工程施工合同发承包双方的主要义务建设工程工期①开工及开工日期②暂停施工③工期顺延④竣工日期(a、建设工程经竣工验收合格的....b、承包人提交竣工验收报告,发包人拖延的....c未经竣工验收,发包人擅自使用的....)7、工程价款的支付①合同价款的确定②视为发包人认可承包人的单方结算价③对工程量有争议的工程款结算④欠付工程款的利息支付(a实际交付的....b没交付的....c未交付,也未结算的....)⑤工程垫资的处理⑥承包人工程价款的优先受偿权(a费用....b期限....)赔偿损失的范围赔偿损失的限制①原则②采取措施防止损失的扩大无效合同①类型②免责条款无效③无效合同的法律后果④无效合同的工程款结算效力待定合同可撤销合同合同权利、义务转让合同的终止①约定解除②法定解除③解除合同的程序(解除时间)④施工合同的解除(a发包人、b承包人)当事人承担违约责任应具备的条件承担违约责任的种类违约责任的免除劳动合同及劳动关系制度(P136—P160)固定期限劳动合同无固定期限劳动合同建立劳动关系的时间订立劳动合同的时间书面形式试用期劳动合同的生效与无效集体合同劳动合同的解除①劳动者提前30日以书面形式通知用人单位②劳动者随时解除的情形③用人单位提前30日以书面形式通知劳动者④用人单位随时解除的情形⑤用人单位经济性裁员的规定⑥用人单位不得解除劳动合同的规定劳动合同的终止劳务派遣①劳务派遣单位与劳动者订立合同②劳动者与劳务派遣形式的用工单位订立派遣协议劳动安全卫生制度女职工的保护未成年工的保护工伤相关合同承揽合同买卖合同借款合同租赁合同融资租赁合同运输合同仓储合同委托合同解决建设工程纠纷法律制度建设工程纠纷的主要种类民事诉讼制度(P306—P324)级别管辖地域管辖①一般地域管辖②特殊地域管辖③专属管辖移送管辖和指定管辖管辖权异议证据的种类鉴定结论①....提出、②重新鉴定、③有缺陷的鉴定结论....证据的保全不能作为认定案件事实依据的证据不能单独作为认定案件事实依据的证据数个证据对同一事实的证明力民事诉讼时效的规定①诉讼时效②超过诉讼时效期间③诉讼时效期间的种类(a普通诉讼时效、b短期诉讼时效、c特殊诉讼时效)④a诉讼时效期间从....起计算、b....法院不予保护⑤诉讼时效中止和中断民事诉讼的审判程序民事诉讼的执行程序①执行根据②执行案件的管辖③执行程序(a申请、b向上一级人民法院申请执行)④执行和解(不履行和解协议....)三、仲裁制度(P