中海地产（济南公司）施工技术标准汇编济南中海地产有限公司二〇一一年十二月汇总目录1、砼吊板、墙、板一次浇筑砼模板处理技术措施––––––––––1－52、地库外墙止水钢板处施工缝浇筑砼技术措施–––––––––––63、后浇带浇筑砼技术措施––––––––––––––––––––7-84、外填充墙与挑板（造型）处的技术措施–––––––––––––105、硬景防裂分仓技术措施––––––––––––––––––––116、现浇结构楼板裂缝预控施工技术标准––––––––––––––15-167、地暖工程细石砼楼地面施工技术标准––––––––––––––17-218、外墙保温质量通病预控施工技术标准–––––––––––––12-269、楼座阳角、线条、窗定位放线方案––––––––––––––27-3110、电梯成品保护及运行方案–––––––––––––––32-4411、装饰阶段改脚手架拉结点示意图–––––––––––––––45-4712、地暖地面楼层悬挑槽钢固定示意图––––––––––––––4813、脚手架硬防护搭设、分层施工硬防护示意图––––––––––49-5014、施工临时用水位置示意图–––––––––––––––5115、地库顶板排水盲沟做法–––––––––––––––5216、中海地产工程质量管理手册––––––––––––––53-102注：第1—16条为强制执行的施工技术标准；1、砼吊板、墙、版一次浇筑砼模板处理技术措施（强条）压板成型照片2、地库外墙止水钢板处施工缝浇筑砼技术措施（强条）3、后浇带浇筑砼技术措施（强条）后浇带模板后浇带处砼4、外填充墙与挑板（造型处）的技术措施（强条）5、硬景防裂分仓技术措施（强条）8、现浇结构楼板裂缝预控施工技术标准（强条）一、建筑材料的质量控制：1、砼：按图纸约定的砼标号（骨料粒径）进行施工，粗骨料粒径应为5—30mm连续级配，严禁使用针片状粗骨料骨料，砼用水泥需采用水化热较小的普通硅酸盐水泥以减少砼收缩裂缝的产生；2、钢筋：按图纸约定的钢筋规格、型号进行施工，施工过程中当钢筋的截面积不变时，不得擅自使用直径较大的钢筋代替直径较小的钢筋，人为减少钢筋的表面积，确实需要钢筋代换时，尽可能采取以小代大的代换方式。二、施工过程质量控制1、保证钢筋砼楼板上层钢筋网（负弯矩钢筋）的砼保护层厚度，楼板钢筋及分布筋间距应不大于200mm，最好控制在150—200mm之间；2、≥300mm预留洞口需按相关图纸及规范要求设置加强钢筋，砌筑墙体下无梁时，应在楼板内设置加强钢筋；3、砼浇筑时，振捣时间要掌握好，不得造成过振或漏振，楼板尽可能采用平板振捣器；4、禁止砼加水浇筑（尤其禁止司机加水，现场需严控，前后台必须全过程旁站监督）；5、须严格做好浇筑砼后的养护工作，14天；6、应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得随意留置施工缝；7、合理安排各工种交叉作业，减少后期施工人员对钢筋的踩踏，在人员必须行走和浇筑进行的部位，需铺设临时简易通道，并尽可能设置在框架梁部位；8、楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式进行过渡。严禁三层及三层以上管线交错叠放；必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施；9、禁止提前拆除悬挑构件及楼板的支撑系统及模板；10、混凝土强度达到1.2N/mm2前（砼浇筑完成12小时内），不得在其上踩踏、堆载或安装钢筋、模板及支架；11、应将钢筋等建筑材料放在距墙边600mm或800mm的位置处（门架、模板体系支撑处及楼板负弯矩钢筋范围内），以避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载对楼面板产生较大的撞击作用；12、禁止将搭设脚手架用的管材及扣件直接放在楼板上。三、裂缝的修复补强1、采用灌注环氧树脂结构胶修复楼板裂缝；2、对于厨房、卫生间等湿度较大的房间在楼面砼完成终凝之前刮一遍1：1水泥801胶胶浆，排架施工之前，严禁堆放任何材料、上人及其它施工荷载，采用灌注环氧树脂结构胶修复楼板裂缝。9、地暖工程细石砼楼地面施工技术标准（强条）一、原材料（一）、砼配合比1、水泥：楼地面施工宜选用水化热低的普通硅酸盐水泥（各种水泥性能见下表）。C20砼其最大水泥用量一般不宜超过350kg。当采用现场搅拌混凝土时，塌落度一般控制在40-80mm；商品混凝土塌落度一般控制在100-120mm。常用水泥性能比较表项次水泥名称原料代号特性硅酸盐水泥熟料、0%~5%的石灰石或粒化高炉矿渣、P·I、P·早期强度及后期强度都较高，在低温下强度增长比