报告致：``投资有限公司``建设工程监理有限公司报告主题：关于金橡树（新星）温泉大酒店工程难度系数增加的确认。金橡树（新星）温泉大酒店工程自2010年开工建设以来，在业主及监理的指导下，我施工方克服道路、水电不通及洪水暴雨等重重困难，随即展开各子单位工程建设。1、本工程坐落于山地丘陵热带雨林区域，高差为100多米，地形地貌多样化，地质情况复杂，花岗岩分布广泛。基坑开挖护坡防护工程，因爆破频繁，造成大型机械作业困难，待机延误台班现象严重，人力投入大，单项工程面积较分散，造成设备料具等多次周转。2、别墅群坐落于南高北低的山上，不利于安装垂直运输设施；道路不通，导致材料需多次人工搬运才至作业面，且运距加大致使人工费用增加。3、本工程地处于七仙岭西南面，四周环山，热冷空气在此回旋交汇，从6月至10月底基本为雨季，下雨非常频繁，施工道路毁损严重，屡次修复，屡次冲毁；人工及机械窝工现象普遍，给我方造成巨大经济损失。4、场内平行单位施工近5家，电量不足，停电现象频繁；水压不够，经多次水泵转抽才能到作业区，致使工程不能正常运转，造成人员窝工现象严重。5、自2010年进场土石方开挖至今，爆破方量巨大，炸药供应受政府部门限制，对按时进场爆破产生相当大的影响，造成工期延误，窝工现象普遍。6、高差较大，施工区域内山体多次滑坡，边坡防护及清淤恢复工作量巨大。7、本工程处于本区域内海拔最高处，雨季来临时，常伴随大风，风力5-6级，在此期间室外无法作业，我施工方必须在下雨前进行临舍及外架等重新加固，增加了大量的人才机费用。8、场区占地面积近300亩，场内含主酒店1栋，40栋别墅、会所1栋、高级行政楼1栋，总建筑面约5万平米，单位工程分布坐落广，业主三通一平工程只到场区边，临电、临水与5万平米的单体平地建筑相比，工程量及费用多处数倍。9、山泉地下水位较高，且随着雨季来临，防洪、防汛工作严峻，为防止山体塌方、滑坡等造成的水毁损失，我司做了大量的边坡防护、排洪排水沟等工作，尤其主酒店工程降水、抽水工作持续一年多。我司在建设施工过程中多次邀请业主主要领导深入施工现场深入了解情况，经过多次现场视察、甲方代表、监理及我司汇报后，业主领导也对我司提出困难及现状表示肯定，对此，我司深受鼓舞，也鼓足干劲，大干快上，但以上困难已经给我司造成很大施工难度，由此增加了巨大的人材机费用，已造成我司施工人材机比同等造价平地施工费用增大，后期施工，还存在诸多不可预见因素。为保障后续工程顺利进行，我司恳请业主增加本工程施工难度系数，即按总造价5%计取，以解我司燃眉之急！批复为盼！附件：1、现场施工照片2、总平面布置图``省建设投资（控股）集团总公司金橡树（新星）温泉大酒店工程项目部2012年3月29日监理单位意见：签章年月日咨询审计意见：签章年月日业主现场代表意见：签章年月日海南省定额站意见：签章年月日