项目编号：建设项目环境影响报告表项目名称:东平都荟广场工程建设项目建设单位:广州东之升物业管理有限公司（盖章）编制日期2016年9月原国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称东平都荟广场工程建设项目建设单位广州东之升物业管理有限公司法人代表沈建波联系人周贤通讯地址广州市白云区永平街东平中路5号联系电话13602222297传真/邮政编码510000建设地点广州市白云区永平街东平中路5号立项审批部门批准文号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积(平方米)5035建筑面积（平方米）28000总投资(万元)1000其中：环保投资(万元)90环保投资占总投资比例9%评价经费(万元)投产日期2016年12月地理坐标N23°15′2.25″E113°18′13.94″工程内容及规模：一、项目由来广州东之升物业管理有限公司是一家专业从事物业管理的企业，企业拟投资1000万元，租赁广州市顺泰置业有限公司位于东平中路5号一栋8层建筑（该建筑含地下室两层，同属本次评价范围），建设东平都荟广场工程项目。项目主要招商引进百货、服装、体育用品、金银、制品、珠宝玉器销售、美容、美发、餐饮业、超市、影院和酒店等；其中餐饮服务、超市、影院和酒店等项目具体平面布置、规模存在不确定性，因此，餐饮服务、超市、影院和酒店等项目营业前需另做环评评价。项目总投资1000万元，占地面积5035平方米，建筑使用面积28000平方米，物业管理人员设有70人，年工作时间365天，每天工作12小时，均不在项目内食宿。根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，建设过程中和建成投产后可能对环境产生影响的新建、扩建、改建、迁建、技术改造项目及区域开发建设项目，必须执行环境影响评价制度。因此，该项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表。受建设单位委托，我司承担此项目的环境影响评价工作。接受委托后，我司立即组织评价人员收集了相关资料，在此基础上，根据环评技术导则的要求，编制了《东平都荟广场工程建设项目环境影响报告表》，以客观、真实地反映出该项目对环境的影响，为环保审批部门提供科学依据。二、地理位置及四至情况本项目位于广州市白云区永平街东平中路5号，租赁广州市顺泰职业有限公司空置房屋建设本项目。项目周边环境如下：项目东侧为东平中路及店面房，南侧为东和农贸市场及居民楼（目前靠近项目一侧仍属空置单元），西侧为居民楼，北侧为广东省基督教广州路加颐养院。项目四至情况如表1所示。表1项目周边环境概况方位与项目的距离现状名称备注东紧邻东平中路/20m店面房之间相隔东平中路南2m东和农贸市场及居民楼/西5m居民楼/北5m广东省基督教广州路加颐养院/项目东侧东平中路及店面房项目南侧东和农贸市场及居民楼项目西侧居民楼项目北侧广东省基督教广州路加颐养院图1项目四至实景图三、建设内容与规模本项目所在建筑物为一栋8层建筑并设两层地下室（两层地下室也属于本项目建设内容），其中地下室一、二层为机动车停车场、设备用房，首层至第八层为商业、办公用房。本项目位于该大楼的首层至第八层。项目主要招商引进百货、服装、体育用品、金银、制品、珠宝玉器销售、美容、美发、餐饮业、超市、影院和酒店等。项目主要经济技术指标见表2，各层主要功能见表3。表2建设项目各项经济技术指标项目单位数值占地面积平方米5035总建筑使用面积平方米28000表3建设项目各层功能楼层建筑面积(m2)功能备注B24994车库、消防水泵、