建设项目环境影响报告表（附：施工期环境影响专项报告）项目名称：红城湖商业广场建设单位(盖章):海南博盛投资有限公司编制日期：2013年5月13日国家环境保护部制——《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：红城湖商业广场建设单位：海南博盛投资有限公司评价单位：海口市环境科学研究院报告表编写责任表评价人员情况姓名职称证书号职责签名吴文渊工程师B30010110900编制林锋高工B30010031000审核黄明辉工程师B30010006参与建设项目基本情况项目名称红城湖商业广场建设单位海南博盛投资有限公司法人代表何长庆联系人何华昌通讯地址海口市坡巷路北段福苑宾馆8楼联系电话13907581681传真邮政编码570206建设地点海口市琼山区朱云路北段立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发J720占地面积(平方米)7562.83绿化面积(平方米)3025.13总投资(万元)23868其中:环保投资(万元)191环保投资占总投资比例0.8%评价经费(万元)预期投产日期2016年工程内容及规模：1、项目简介拟建红城湖商业广场项目位于海口市琼山区朱云路北段（具体详见附件中的地理位置图附图1），该项目为琼山区正在旧城改造的项目，项目用地现状为已拆迁完的空地，项目用地东临朱云路，西面为金花村居民区，南临大路街，北面为金花村路和在建的环鸟家园项目。拟建项目主要由1栋15层的塔式产权式酒店及配套设施等组成（其中1至3层及裙楼为配套商业，4层为酒店配套餐厅，5层为酒店配套会议室，六至十五层为产权式酒店客房），项目总用地面积为7562.83平方米，总建筑面积为37263.55平方米。（具体详见附件中的总平面布置图）。按照《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，海南博盛投资有限公司委托海口市环境科学研究院承担该项目的环境影响报告表附施工期专项编制工作。2、项目内容(1)综合经济技术指标表1综合经济技术指标序号项目单位数量备注1总用地面积m27562.832总建筑面积m237263.55其中地上建筑面积m219090.60地下建筑面积m218172.95不计入容积率3计容总建筑面积m218900.08其中产权式酒店计容建筑面积m214126.66商业建筑面积m24398.62卫生站建筑面积m2294.16物业管理用房建筑面积m280.644不计容建筑面积m218363.475建筑占地面积m22117.806建筑密度%28.07容积率倍2.508绿地率%409机动车位个306地面不设停车位10产权式酒店套数套200（2）主要工程内容表2项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础工程噪声、粉尘、废水——21栋15层塔式产权式酒店组成噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅助工程1地面、地下停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施—5给排水系统—6通信、电视系统—环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水—2化粪池生活污水3垃圾收集箱固体废弃物生活垃圾（3）总平面布局建筑单体布局尽量考虑与朱云路相协调，规划在院内进行绿化的同时，充分获得临街观景。项目总体布局为长方形态，体现出与相邻地块（书香园）的要素及地块自身形态对整个社区的影响,主入口设在小区南侧临大路街处，有利于目前城市主导人流便捷地进入商业广场内部，主入口处结合商业设施形成商业门店。沿朱云路商业退让红线均按照规划部门的要求退让12米以上沿商业广场北侧退让13米以上，沿大路街建筑考虑到产权式酒店入口临路，建筑退让在17米至23米以上。建筑红线退让超过规划要求的指标，便于商