广州市金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程投标须知H:/6457.2.1TA/0广州市金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程投标须知为了保护环境、节省能源，广州丽运房地产开发有限公司计划逐步实现招、投标文件无纸化，为此，本项目招标文件的全部内容已存入光盘。投标单位在收到光盘文件后应先制作备份，并在投标阶段使用备份文件进行工作。投标单位需妥善保管业主发出的光盘文件，不得损坏业主在光盘表面的标签及/或所盖的图章。投标单位应认真核对招标文件目录，仔细检查招标文件是否齐全，如发现光盘中出现内容缺失及无法打开的文件，请立刻通知业主更换或补全所缺的文件。否则，由此引起的投标方的失误应由投标单位自行负责。投标单位中标后需对光盘内的招标文件与业主发出的合同文件进行核对，以确保招标文件与合同文件的一致性。投标单位必须承诺并保证：在任何情况下均对投标过程发生的文件及资料进行保密，并且不以任何方式（包括且不仅限于任何形式的回扣、报酬、福利、利益或好处）诱惑或贿赂业主的职员、代表或受托人，或于投标期间与其它投标单位交换投标报价或资料等讯息的串标行为，无论投标单位是否通过这些诱惑或贿赂行为获取利益。如有证据表明投标单位违反上述承诺及保证，业主有权终止投标单位的投标并没收其投标保证金和追究投标单位给业主所造成的全部损失。业主及招标方慎重声明：公平竞争是市场经济的重要法则。业主及招标方将鼓励并保护投标单位在平等的条件下进行公平竞争，并且不主张投标单位之间进行恶性竞争。因而，业主及招标方无义务必须接受最低投标价或其他任何投标书，也无义务向投标单位作任何解释。投标单位必须具有经政府有关部门批准的施工资质，投标单位也必须保证自己的施工资质等级符合政府有关部门的规定。投标单位中标后，如因投标单位的施工资质等级不符合政府有关部门的规定而造成政府有关部门的处罚以及由此造成的业主的一切损失均由投标单位承担。投标单位必须具备以下条件和能力：投标单位必须具有经政府有关部门批准的精装修工程的相应资质等级；投标单位必须保证自己精装修工程的施工资质等级符合政府有关部门的规定；投标单位必须自行完成全部工程承包范围内材料设备的采购供应工作，并能保证所购材料在符合规范及设计的要求的同时也能符合设计本工程的所有专业公司的要求；有能力使施工质量满足及达到本金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程的【技术要求】、设计单位的要求及国家现行规范、条例、规定的技术标准要求；有能力保证施工现场达到安全文明施工的标准；有能力保证按ISO14001的环境质量管理标准及按业主的【绿色建筑要求】进行工程管理；有能力自行协调总承包单位及其他分包单位以确保本工程的施工顺畅；投标单位必须自行协调相关政府部门对本工程承包范围内的工程进行审核、备案、报建、检测、验收等手续，而不必由业主出面联系或主持此类工作；有能力对本工程实行总价包干的方式承包，并且在中标后不得再以任何理由要求增加或调整总价（本招标文件另有说明的除外）；投标单位中标后，如因投标单位的施工资质等级或其他实施本工程所需具备的条件不符合政府有关部门的规定或缺少相关的资质证书而造成政府有关部门的处罚以及由此造成的业主的所有损失均由投标单位承担；信守承诺，严格遵守并履行合同。项目概况：工程名称：广州市金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程。本工程的地址为：广东省广州市白云区石井镇横沙村（土名）金沙洲小区发展项目商业中心内。本广州市金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程计划开工日期为2011年8月15日，完成日期为2011年9月30日前，唯业主并不保证上述日期的准确性，分包单位需配合业主对本金沙洲小区发展项目商业中心的总体发展进度和销售安排、总承包单位和其它分包单位的施工进度及有关政府部门的要求作出相应的调整并无条件配合有关安排。承包范围：按照业主及精装修设计单位提供的招标图纸、技术要求、施工方案及说明文件等完成广州金沙洲小区发展项目商业中心售楼部精装修分包工程的深化设计、工程施工、材料供应、制作、安装及通过验收，并交付业主使用等全部工作内容（其中包括但不限于下列工作）。天花/地面/墙身饰面等项目材料的供应及施工；土建移交时的地面标准为水泥砂浆找平地面，精装修完成面与土建单位找平面之间的高差由精装修单位负责完成相关的工程，精装修单位在接收工地前须全面复核土建单位移交的标准是否满足要求。指定部位防水项目的材料供应及施工；总包完成本工程的防水并完成相应的保护层。户内门（包括一切五金配件，如门锁及匙、门套、门吸等）的供应及安装；卫生间内洁具、龙头及一切配套五金用品项目的供应及安装；设计、供应及安装卫生间、厨房内给排水支管及支管与