锅炉（系统）托管服务产品方案书中国锅炉维护网中国锅炉维护网目录第一部分公司简介…………………………………………………………………第二部分方案介绍…………………………………………………………………一、前言……………………………………………………………………………二、系统托管服务管理流程………………………………………………………三、主机托管服务方案介绍………………………………………………………（一）、主机托管服务基本服务项目说明……………………………………（二）、主机托管服务保养流程………………………………………………（三）、主机托管服务定期检查（提示）表…………………………………四、外部系统托管服务方案介绍…………………………………………………（一）、外部系统托管服务基本服务项目说明………………………………（二）、外部系统维护与保养管理……………………………………………第三部分服务费用…………………………………………………………………中国锅炉维护网第一部分公司简介北京锅炉安装改造维修维护保养中心所开发的供热综合节能系统工程以节能控制、分配型热网平衡技术为基础的供热节能系统工程技术。实现了供暖热力平衡和个性化节能管理，具有维修方便、供热节能、环保效果明显，同时降低系统改造成本。该技术的应用项目经专家论证，是目前最有效的节能手段之一。北京锅炉安装改造维修维护保养中心在潜心研究十余年来，公司设计，实施方案近百项，在建筑供热供水和散热器锅炉及锅炉系统工程规横超过1000万平方米。总结了大量的宝贵经验和实践数据。经营理念：以保姆式的服务理念与专业技术完美结合，确保业主锅炉机组的正常使用；以管家式的经营理念，以少花钱多办事为前提，以节能省钱为原则，提议业主进行节能改造，并提供实施方案，使锅炉机组的运行物超所值。服务范畴：面向所有客户，承接对用户锅炉设备进行维护、检测，故障分析处理等综合业务及锅炉设备物业托管服务，并综合解决用户锅炉系统的所有问题。技术支持：我服务公司拥有同行业最具实力的专业人员队伍，拥有同行业最具竞争能力的技术服务体系。其锅炉、锅炉软件程序和各执行机构元件控制等数据均有存档，随时可以为用户提供锅炉系统的解决方案。并提供24小时全天候的技术服务。备品备件：我服务公司凭借多年的信誉与务实的作风，与多家世界品牌代理商建立了友好合作关系。保证为用户提供各种质量可靠的原厂专用备件。同时，我公司还备有大量易损备件，确保用户现场需求时，能在第一时间内送达用户手中。中国锅炉维护网第二部分方案介绍一、前言锅炉系统是一个复杂的系统工程，包含数十种不同类型的运转设备，要求运行人员具备多元化的专业技能与长期的运行经验。随着社会化分工，众多业主单位纷纷就锅炉系统的投运管理工作合理采纳“虚拟经营”的运行模式，积极选择“将非核心业务剥离”的管理思路，通过实施设备托管此高效运营形式，用户元需再配备设备运行及操作人员，无需在承担锅炉日常运行、维护等繁琐的日常管理工作，可以将更多的资源和精力放在核心业务的增长上。（一）、方案价值托管服务通过业主单位预见性的一次性固定费用支出，最大化降低运营成本，规避锅炉系统管理风险，完全实现锅炉系统运行维护成本的清晰化，依托多年来在锅炉领域的技术研发、专业维护与技术服务经验，我公司将为您提供高品质的锅炉（系统）托管服务，根据您的工作需求，为您量身定做的最佳的员炉（系统）托管方案，我们诚挚期盼与您开展此合作模式——锅炉（系统）托管合作，共享新经济带来的互惠工作效益。（二）、方案主旨锅炉（系统）托管期间，公司将派驻经验丰富的作业人员进驻锅炉机房值守，进行设备系统的日常操作、维护保养、系统保障等双方约定的运行维护管理工作，用户可将运行、维护、保养、成本核算等“麻烦”全权委托我司进行全方位管理，在此，我公司向贵单位推荐锅炉（系统）设备托管方案；方案一：锅炉（系统）托管全包方案在托管期内我公司将为您提供定期的系统保养和日常运行维护保障，托管期间失事的常规维护项目服务费用和系统日常维护与突发维修过程中所需求的更换配件费用，全部固定在全包托管费用当中，业主无须支付任何其他对应费用，完全解除您锅炉系统使用的后顾之忧。方案二：锅炉（系统）托管半包方案在托管期内我公司将为您提供定期的系统保养和日常运行维护保障，托管期中国锅炉维护网间涉及锅炉系统运行维护的所有纯劳务费用，全部包含在半包托管费用当中。在此期间实施的常规维护项目所需材料费用和系统日常维护与突发维修过程中发生的配件材料费用仍由业主予以承担。（三）、系统托管服务价值优势我公司推出的锅炉（系统）托管服务，与传统物业管理相比具有本质的区别，大大超越了传统物业管理公司的服务水平与工作量。项目传统物业管理我公司系统托管服务物业的保值与升值传统物业管理公司的短期行为和不专业的操作方式，导致锅炉系统的