楼宇智能化综合需求智能化项目：住宅楼宇门可视对讲。来客可以与业主对讲，业主在家可看到来客影像。单元门用读卡器刷卡控制人员进入。如果是来客，业主可以从室内打开单元门。出单元门不控制。电梯刷卡乘座；业主刷卡进电梯，在电梯内刷卡到所在楼层每单元门前、一层、负二层电梯间各安装一红外固定监控头。停车场安装道闸（或停车场收费系统）进出楼宇程序：1、业主出入：业主刷卡进电梯门并到所在楼层业主刷卡进单元门2、业主来客：来客在业主所在楼层停下。业主在家打开单元门及电梯门来客在单元门口与业主对讲，取得业主同意说明1、用户使用IC一卡通。此卡可以做为进单元门的钥匙，可以做为乘用电梯的钥匙，可以做为进出地下停车场道闸的钥匙。2、根据为IC卡授权的不同，A、可以做为到商场消费客户车辆的临时停放收费及车场的进出使用；此部分IC卡无乘座住宅电梯的权限。B、可以做为拜访住宅业主来客的车辆临时停放收费及车场的进出使用3、主控计算机，可以放在物业，主要工作是远程为业主IC卡进行开通与关闭。需要的时候查看及汇总业主使用电梯情况。放在物业的计算机可以不具备为IC卡充值的权限，但可以查看使用情况。4、考虑到车场收费，可以授权财务远程登录查看车场的进出及收费情况。可以为IC卡预充费。控制关系控制同层电梯的开，控制下到负二层业主所在楼电梯业主家控制按键控制单元门的开楼宇可视对讲一层电梯控制一层电梯的开且直接到业主所在层控制负二层电梯的开且直接到业主所在层负二层电梯（停车场）一层单元门主控计算机财务计算机：为IC卡充费及查询