北京市房屋买卖协议书一、买卖双方本协议书由以下双方签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______买方（以下简称“乙方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______二、房屋信息甲方同意出售如下房屋：房屋地址：______房屋面积：______平方米产权证号：______三、房屋价格1、房屋总价为______元（人民币）。2、甲方提取原有借款为______元（人民币）。3、乙方需支付房屋款项为______元（人民币）。4、甲、乙双方共同确认前述金额无误。四、交付与过户1、乙方支付房屋款项后，甲方应在三日内向乙方交付房屋的真实产权，并协助乙方进行产权过户。2、过户程序及所需手续及费用由乙方负担。乙方向甲方支付房屋款项后，甲方应将房屋过户到乙方名下，甲方应协助乙方进行相关手续办理。五、违约责任1、任何一方未按本协议约定的时间、地点、方法和标准履行义务的，均应承担相应的违约责任（包括并不限于赔偿损失等）。2、若因某一方原因未能成交，无论谁的过错，甲方与乙方均不承担法律责任。六、其他1、本协议效力以交付房屋所有权证书作为依据，若出现未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，若协商无法解决，则应向有关部门或仲裁机构请求协助解决。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议自签订之日起生效，至履行完毕为止。七、签署本协议书经甲方、乙方认真阅读，已知悉并愿意遵守协议条款，自愿签署，并对协议书内容均无异议。甲方签字：______乙方签字：______签署日期：______年______月______日