第六章工程监理招标投标第一节工程监理招标投标概述一、工程建设监理概述施工监理的任务二、工程监理的范围和内容1、本市重点实事工程项目；2、3000万以上总投资；3、50万单项合同额，建安量约1800万元左右；4、主管部门认为需要监理的其他工程项目。1、某私营住宅项目，总投资8000万元，业主拟直接委托？2、某外商旅游项目，总投资6400万元，业主拟直接委托？3、某住宅项目，监理正规收费55万元，但优惠后仅45万元，业主拟直接委托？（一）实施工程监理招标投标的依据（二）工程监理招标投标的管理部门和组织机构（一）实施工程监理招标投标的依据（二）工程监理招标投标的管理部门和组织机构四、工程监理招标投标的方式和范围1、直接委托业主直接委托一家具有相应资质的监理咨询单位对该项目的施工过程进行监理。适用范围：不纳入强制性招标范围的项目；限额以下项目；有关法规规定免招标项目。通过协商谈判的方式，从两家以上具有相应资质的单位中选择中标单位。适用范围：应用很少。多家监理单位参加投标，招标人通过对各投标人提供的投标文件进行综合比较，择优确定中标人。除了招标投标法的规定以外，住宅必须监理，住宅建设必须招标。某股份企业，国有占51%。集体占49%，问招标方式？注意：绝对控股或相对控股。五、工程监理招标投标的特点第二节工程监理招标投标程序一、招标登记二、发布招投标公告或投标邀请书三、招标资格预审四、编制发放招标文件五、现场踏勘与招标文件澄清答疑六、组成评标委员会七、投标文件的递交（回标）八、开标九、评标和定标十、监理招标工作报告十一、订立监理合同1、评标委员会的组成。2、评标程序3、评标细则某合资企业，中方国有企业控股37.5%，外方控股32.5%，民营控股30%。公司决定投资人民币约8000万元，建造建筑面积约12.5万平方米的住宅小区，并聘请了本地一家甲级招标代理公司作为监理招标代理单位。由于双方在代理费上有分歧，故约定代理协议等代理结束后再补签。为了赶时间，决定采用邀请招标，公司一共邀请了两家甲级和一家乙级监理单位。招标文件采用出售方式，每本人民币3000元整。招标文件准备答疑结束以后，与答疑纪要一起送有关管理部门备案。8月1日发标，8月4日分别答疑，8月6日开始组织各投标人踏验现场，回标时间定为8月15日送到该公司。有关管理部门知道后，通知招标暂停。请问，这次招标有那些不妥处？序号合资某国有投资大型公共建筑，单体建筑面积4万平方米，总投资1亿元，其中建安费约5000万元。采用公开招标选定监理单位。问1、资格预审时，除考虑投标人公司资质和相关业绩、公司财务情况，还应考虑那些因素？2、监理招标文件的组成？（写出大类即可）3、某家单位的投标文件中，报价的大小写不一致；还有一家单位的单价与总价不一致，问如何处理？4、评标过程中，发现有家单位的监理费报价为下浮13%，超出了招标文件规定最大下浮区间（10%），如何处理？5、评委否决部分不合格投标后，发现有效投标人只有2家，问是否要重新招标？9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。3月-253月-25Thursday,March6,202510、雨中黄叶树，灯下白头人。。14:06:4114:06:4114:063/6/20252:06:41PM11、以我独沈久，愧君相见频。。3月-2514:06:4114:06Mar-2506-Mar-2512、故人江海别，几度隔山川。。14:06:4114:06:4114:06Thursday,March6,202513、乍见翻疑梦，相悲各问年。。3月-253月-2514:06:4114:06:41March6,202514、他乡生白发，旧国见青山。。06三月2025下午2时6分41秒14:06:413月-2515、比不了得就不比，得不到的就不要。。。三月25下午2时6分3月-2514:06March6,202516、行动出成果，工作出财富。。2025年3月6日星期四2时6分41秒14:06:4106March202517、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午2时6分41秒下午2时6分14:06:413月-259、没有失败，只有暂时停止成功！。3月-253月-25Thursday,March6,202510、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。14:06:4114:06:4114:063/6/20252:06:41PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。3月-2514:06:4114:06Mar-2506-Mar-2512、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。14:06:4114:06:4114:06T