最新商品房预购协议书(三篇)在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。相信许多人会觉得范文很难写？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。商品房预购协议书篇一乙方：_________分行/支行(监控银行)丙方：_________(房地产开发企业)为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据广东省商品房预售管理条例的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________路_________地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。一、权利1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施广东省商品房预售管理条例。2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具预售款专用资金拨付批准书。3.进入监控账户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控账户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理账户取消监控手续。5.根据广东省商品房预售管理条例，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。二、义务1.甲、乙、丙三方必须严格按照广东省商品房预售管理条例的具体要求开设监控专户及签定本协议。2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。4.乙方须将所有按揭贷款划入监控账户，不得直接支付给丙方或转作它用。5.乙方须按甲方的要求于每个工作日将前一天监控账户的预售款收支情况填报到房屋管理系统上，同时要及时在房屋管理系统上对监控账户内所收到的每一笔预售款作上标记。6.丙方不得直接收存预售款。7.丙方应根据房屋管理系统上公布的示范合同文本，与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按商品房预售款缴款通知书将购房款直接存入商品房预售款监控账户，并凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据。8.丙方与预购人签订商品房买卖合同后10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时，丙方应同时附送银行出具给预购人的商品房预售款存入专用账户的凭证。9.丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料，设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。10.丙方必须遵守广东省商品房预售管理条例，并接受甲方管理和监督，切实保障预购人的合法权益。三、法律责任丙方违反规定直接收存预售款的，甲方应责令其改正。对情节严重的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。同时，通过媒体予以曝光。四、其他本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份、乙、丙方各持一份。甲方：_________(公章)负责人：_________(签章)乙方：_________(公章)负责人：_________(签章)丙方：_________(公章)负责人：_________(签章)________年____月____日________年____月____日商品房预购协议书篇二出卖人：_______通讯地址：_________邮政编码：__________营业执照注册号：___________企业资质证书号：____________法定代表人：___________联系电话：_____________委托代理人：___________联系电话：_____________委托销售经纪机构：_______________通讯地址：_______________邮政编码：_______________营业执照注册号：________________经纪机构备案证明号：_______________法定代表人：___________联系电话：_______________买受人：____________【法定代表人】【负责人】：______________【国籍】【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】证号：_____________出生日期：____年____月___日，性别：_____________通讯地址：__________邮政编码：_______联系电话：__________【委托代理人】【法定代理人】：________