《钱景金融折扣网》信托项目简介大业信托中南建设寿光香堤雅苑集合资金信托计划(二期)产品全称中南建设寿光香堤雅苑集合资金信托计划（二期）发行机构大业信托产品状态在售产品类型集合信托投资领域房地产产品期限24个月发行规模20000万投资起点100万预期年收益率9至9.50%收益类型固定性收益详情(1)100万≤委托资金<300万，预计收益率为【9】%/年;(2)300万≤委托资金，预计收益率为【9.5】%/年资金用途据委托人指定的信托财产管理方式，我司使用委托人交付的信托资金，以受托人名义用于向寿光中南的香堤雅苑项目发放项目贷款;寿光中南将资金用于香堤雅苑项目的后续开发建设.风险控制(1)寿光中南地产以其所名下寿光世纪星城的项目用地的部分土地提供抵押担保，此部分抵押土地的面积为107477平方米，预评估价值为12423万元;常熟中南世纪城房地产开发有限公司以其名下的土地提供抵押担保，此部分抵押土地的面积为18287平方米，预评估价值为2.2亿元;营口中南世纪城房地产开发有限公司以其名下的土地提供抵押担保，此部分抵押土地的面积为52338平方米，预评估价值为9421万元;故土地抵押物的总价值为43844万元，按照2亿元的信托规模，抵押率为45.6%(不含息)。(2)连带保证：中南控股集团为融资方在本信托计划项下的到期支付义务提供无限连带责任保证担保。(3)办理强制执行公证。信托项下的交易文件均依法办理强制执行公证。(4)资金监管：我公司与寿光中南、银行签署资金监管协议，对特定资产收益权转让价款用款进行合规性监管。(5)我司将按约定提前进行资金归集，保证在信托计划届满21个月信托专户中的资金余额不低于信托本金的10%，信托计划届满22个月底信托专户中的资金余额不低于信托本金的20%，信托计划届满23个月信托专户中的资金余额不低于信托本金的50%。(6)销售回款监管：我司与银行及寿光中南地产签署三方资金监管协议，要求销售回款全部进入我公司指定账户;当已销售面积达总可销售面积的50%后，其销售资金的使用需由我公司进行实质性监管。发行地南通期限类型单一期限发售日期2013年05月09日钱景金融折扣网，金融理财第一选择严谨规范值得信赖付出更少赚得更多