最新土地估价师真题(三篇)无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。土地估价师真题篇一一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的。【2006年考试真题】a：报酬递增、递减原则b：替代原则c：合法原则d：变动原则e：时间因素2、土地的供给按其性质可分为__。a．弹性供给和无弹性供给b．划拨和出让c．有限供给和无限供给d．自然供给和经济供给3、建筑物的基本功能是满足人们__需要。a．欣赏b．生活c．工作d．生产和生活4、协议出让国有土地使用权规定规定，由__部门依据有关规定拟定协议出让最低价。a．市、县人民政府国土资源行政主管部门b．市、县人民政府c．省、自治区、直辖市人民政府困土资源行政主管部门d．国土资源部5、下列关于行政复议的管辖，说法不正确的是__。a．行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查b．对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议c．申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼d．申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，还可以申请行政复议e．申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不可申请行政复议6、一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以__来代替其重置价格。a．重建成本b．重置成本c．建筑成本d．生产成本7、裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于的土地。a：40％b：50％c：60％d：70％e：35％～50％8、纸币是从货币作为的职能中产生的。a：价值尺度b：流通手段c：贮藏手段d：世界货币e：土地9、地籍按功能可分为__。a．初始地籍、日常地籍b．税收地籍、产权地籍、多用途地籍c．城镇地籍、农村地籍d．常规地籍、数字地籍10、土地规划按时限不同可分为长期规划、中期规划和短期规划。长期规划年限达__年以上。a．3b．5c．8d．1011、下列不属于金融工具的特征的是__。a．有偿还性b．可转让性c．收益性d．不变性12、在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由__进行统一监督管理。a．中国人民银行b．中国银行业监督管理委员会c．中国证券监督管理委员会d．中国保险监督管理委员会13、按照现行土地利用现状分类，监教所用地属于__。a．公共管理与公共服务用地b．其它土地c．商服用地d．特殊用地14、根据国土资源部2006年颁发的土地估价师资格考试管理办法，获得执业资格的土地估价师可以从事（）的评估。a.地表的权利b.地表及地下空间的权利c.地表、地下及地上空间的权利d.地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利15、地价评估中，利息率应参照同期确定。a：银行存款利率b：银行贷款利率c：国债利率d：投资报酬率e：时间因素16、根据规定，制定开垦耕地计划由__负责。a．县级人民政府b．市级人民政府c．省级人民政府d．国务院17、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】a：100～150b：150～200c：200～250d：250～300e：土地18、公司登记管理条例规定，公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的__。a．15%b．25%c．35%d．55%19、土地登记的种类有__。a．初始登记b．变更登记c．更正登记d．其他登记e．房地产登记20、下列选项中说法错误的是。a：绝对地租是土地价格存在的根源b：级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素c：垄断地租来自农业雇佣工人创造的剩余价值d：矿山地租的决定方法和农业地租一样，都包含级差地租和绝对地租e：时间因素21、在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（）。a．“城镇住宅用地”，“50年”b．“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”c．“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标j001-j018”d．“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”22、决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。a：课税主体b：课税对象c：税基d：税率e：土地