房产信息智能图形管理系统解决方案“房产信息智能图形管理系统”是在“办公用房智能图形管理系统”基础上，设计开发而成的全面房产信息智能图形化管理系统，此系统不但将办公用房进行图形化管理，同时也将所有行政事业单位的”房改房”、”承租公有住房”、”周转房”、”宿舍、青年公寓”、”经济适用房”以及其它福利分房一并进行了图形化的管理。是目前国内最为先进的房产管理软件。系统继承了办公用房图形化管理的设计理念，操作简单、逻辑清晰。一、职工档案管理功能：提供职工档案的基本管理功能，并作为”房改房”、”承租公有住房”、”周转房”、”宿舍、青年公寓”、”经济适用房”以及其它福利分房的分配管理依据。二、房屋基本信息管理：此功能完全依据图形化管理功能，从平面图中生成所有房产信息，包括房屋所在小区、楼座、楼层、房号、建筑面积、使用面积、房屋类型（一居、两居）、房屋性质（房改房、承租公有住房、宿舍等）。通过平面图的形式生成的房间信息，要比一般软件中表格式输入的房间信息更有位置感，让用户能够感到这套房子的真实存在，表格式管理的房产信息，则缺少这样的功能。三、调配管理功能：这是图形化管理最强的功能，用户可以在平面图上选定房间，然后直接进行调配，非常智能、简单的操作。调配完的房间，便会显示相应的调配结果，如下图，同时对于退房的信息，系统也提供了历史信息的保留与查询，如下图中的第二个而签。四、调配详细信息及费用信息：在调配完成的数据中，双击职工姓名”如上图中，双击职工姓名”，便会显示详细的职工信息、调配信息、及费用信息，如图下：五、资产信息管理：对于宿舍、青年公寓、周转房等房屋的管理，一般都会有一些家具、电器等资产信息，所以系统也提供了房间内资产信息的管理，如下图：六、宿舍、青年公寓费用计算及欠费管理等：按目前一般单位的需求，职工在住宿舍或公寓时，都是按年度来调整租金的，如：第一年每月100元，第二年每月200元，第三年至第五年每月300元，第五年之后，每月700元（五年后将清退）等，系统根据此需求，提供了一个标准管理功能，用户可以根据自身的标准需求，自行调整，系统则根据此标准自动计算其房租信息，包括应交多少、已交多少、欠交多少等。并提供到期提前一个月、两个月、三个月.....提醒功能。七、房产信息汇总表：是本单位所有房产信息的一个汇总表，包括总量、分配情况、剩余情况、上市情况、床位情况等所有信息。八、宿舍、公寓租金应收情况统计表，系统自动根据计算标准、入住时间、退房时间、计费时间等参数，计算每一个职工的房租信息，如下图：总结：本系统通过图形化的方式，提供了房产基础数据的管理功能，可以上用户清楚的知道本单位的房产总量、分配情况、位置等信息，有了这些信息，无论是对于房产管理本身，还是对后续的职工住房补贴管理、物业费供暖费报销管理等业务，都是其建设管理的依据。只要有了这套系统，相信单位领导就可以清楚的掌握单位的房产信息了。北京新诚软科技有限公司石龙13671119864