建筑安装工程专业承包施工合同（土建工程）发包商：上海磊城建设发展有限公司承包商：工程名称：工程地点：签约时间：2009年月日合同编号：CS-09-建筑安装工程专业承包施工合同（土建工程）发包商：上海磊城建设发展有限公司（以下简称甲方）承包商：（以下简称乙方）甲方将本项目部分工程内容承包给乙方施工，为了明确双方的职责和确保工程顺利完成，双方就本项目事项协商达成一致，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。第一条、项目概况：1、工程名称：项目；2、工程地点：；3、工程内容：项目防静电活动地板工程；4、结构层次：钢结构一层，综合楼框架结构三层，辅房一层局部二层；5、总建筑面积：12383平方米。第二条、工程承包范围承包范围：项目防静电活动地板工程的施工（具体施工项目范围内容以上海机电设计研究院有限公司设计的施工图纸及甲方的施工任务单为准）。另：甲方有权将指定区域或部位的分项工程分包给其他承包商施工，并扣除相应工作量。第三条、合同工期合同总工期：10个日历天；开工日期：2010年04月20日，完工日期：2010年05月01日。第四条、质量要求①工程质量标准：一次性验收合格；②施工依据和验收标准：1.按上海机电设计研究院有限公司认可的施工图纸；2.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收；3.按建设部颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-201）；③最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和浦东新区质监站。第五条、承包形式包工包料（附件（五）《甲供材料清单》内的材料甲供，由乙方负责现场围墙范围内全部材料和材料的装、卸、搬运和二次驳运）、包机械；包质量、安全、文明、工期、包风险因素、包深化设计图纸等的承包方式。第六条、合同价款和合同暂定总价：（人民币）(小写)￥：元(人民币)第七条、结算价款①本合同为固定单价合同（不因市场价格上下波动而调整），即为完成一个计量单位所需的直接费、综合间接费、措施费和税金等的综合成品结算单价；本承包工程综合成品结算单价见附件（四）《工程价格表》；②本综合成品结算单价中已包含主材费〔除附件（五）《甲供材料清单》外〕、辅材费、消耗性物品费、人工费、材料运输费、机械设备施工费、施工脚手架搭拆费、垃圾清运费、材料检测费、产品保护费，场内水平和垂直运输费、建筑物和楼层超高费、施工人员综合保险费，两级分配电箱、现场照明、施工现场管理费、施工人员综合保险费、工程税金及安全、文明、标化管理费用等，以及完成合同各项指标的其他费用，不可预见费用等全部费用；③除附件（五）《甲供材料清单》中的材料由甲方负责提供外，其余材料、各类施工机械、工具等均由乙方负责。④现场施工用水电费由甲方承担。第八条、结算费用的方式及标准乙方完成的工程量按照实际施工水平投影面积计量，乘以双方约定的综合成品结算单价进行结算。第九条、工程付款方式①合同签订后3个工作日内，乙方向甲方交纳人民币伍佰元整作为合同履约保证金，整体工程项目竣工，经浦东新区质监站竣工验收备案通过后的第30个工作日无息退还乙方；甲方收到乙方交纳的合同履约保证金后的第7个工作日预付合同总价的10%；②承包工程全部完成，经甲方、总包、监理、设计、业主验收合格且完工结算书经甲方市场经营部与乙方共同认可后的第60个工作日付至完工结算价款的80%；③整体工程项目竣工，并经浦东新区质监站竣工验收备案通过且竣工结算书经甲方市场经营部与乙方共同认可后的90个工作日付至竣工结算总价的95%；④余5%为工程质量保修保证金，待整体工程项目竣工，并经浦东新区质监站竣工验收备案通过且交付业主使用满伍年后的第60个工作日结清；具体保修期限和保修责任依据国家建设部令80号执行，质量保修期自经浦东新区质监站竣工验收备案通过之日起计算。第十条、工程结算：（1）、乙方结算必须具备以下条件：①完工结算需乙方全部完成承包内容，并取得甲方、总包、监理、设计、业主的验收签字。竣工结算需经浦东新区质监站竣工验收备案通过；②现场施工人员和机械设备均退场；③乙方提交结算书时，必须同时提交下列有关结算资料：详细结算书、详细工程量计算书、分项分部工程竣工验收单、施工任务单、点工签证单、工程变更签证单、工期签证单、竣工图等、并按有关规定办理好完整的竣工技术资料。④分项分部工程竣工验收单、施工任务单、点工签证单、工程变更签证单、工期签证单、及现场各类经济和工期签证等，乙方应在发生的当月30日前汇总后送交甲方市场经营部确认备案，作为双方结算