XXXX置业有限公司财务管理制度汇编二〇〇八年二月目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc160436642"XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度PAGEREF_Toc160436642\h1HYPERLINK\l"_Toc160436643"第一章总则PAGEREF_Toc160436643\h1HYPERLINK\l"_Toc160436644"第二章财务管理机构设立及管理职责PAGEREF_Toc160436644\h1HYPERLINK\l"_Toc160436645"第三章主要制度与办法及其修订PAGEREF_Toc160436645\h3HYPERLINK\l"_Toc160436646"第四章对外会计报表的编制3HYPERLINK\l"_Toc160436647"第五章财务检查与监督PAGEREF_Toc160436647\h4HYPERLINK\l"_Toc160436648"第六章附则4附件5HYPERLINK\l"_Toc160436649"附件1XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度PAGEREF_Toc160436649\h1总则6中国会计准则下的主要会计政策6美国公认会计准则下的主要会计政策7会计科目的设置12会计凭证和账簿12资产14负债21所有者权益22收入23成本费用管理26利润及利润分配28财务报告29附则30HYPERLINK\l"_Toc160436650"附件2XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法32总则32财务人员的任命、聘用与培养32财务人员的培训与考核33财务人员的轮岗34财务人员的工作交接34财务人员业务处理及报表的上报时间安排35附则38HYPERLINK\l"_Toc160436651"附件3XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法40总则40编制预算的原则40预算的编制41预算的内容43预算的执行和控制44预算的调整46预算的反馈、分析和预测47附则48HYPERLINK\l"_Toc160436652"附件4XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法PAGEREF_Toc160436652\h1总则49认筹、退筹49解筹、下大定、退大定与换定50现场财务操作流程51应收款和违约金收取53退房、换房、合同变更56销售现场工作管理58销售合同的管理60HYPERLINK\l"_Toc160436653"附件5XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法62银行账户管理62银行账户管理62资金调度63附则66HYPERLINK\l"_Toc160436653"附件5XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法67总则67现金的管理和监督67银行存款的管理和监督69备用金和业务借支的管理70监督和考核71附则71HYPERLINK\l"_Toc160436655"附件7XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法72总则72财务分析的内容和方法72财务分析的上报73附则74HYPERLINK\l"_Toc160436656"附件8XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法75总则75会计档案的分类和归集75会计档案的整理装订76会计档案的排列编目77会计档案的归档79会计档案的借阅79会计档案保管责任人80会计档案的保管期限80附则81HYPERLINK\l"_Toc160436656"附件9XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度82固定资产管理制度82低值易耗品管理办法86往来账管理制度92样板间资产管理办法96其他资产管理办法100第页共NUMPAGES106页XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度总则为加强XXXX（中国）置业有限公司（以下简称集团公司）的财务管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务制度》，以及有关法规、政策和制度，结合实际情况，制定本制度。XXXX（中国）及其控股分子公司和关联公司是独立法人，依法享有民事权利，承担民事责任，在其授权范围内自主经营，独立核算，自负盈亏。分子公司是指XXXX（中国）直接或间接控股的公司，关联公司是指XXXX（中国）不直接或间接控股的公司。XXXX（中