房地产销售工作述职报告2021范文房地产销售工作述职报告1尊敬的领导：您好!首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人.因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯.1.最基本的就是在接待当中,始终要保持热情.销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑战性的工作.对待客户要一视同仁,不能嫌贫爱富,不分等级的去认真对待每一位客户,我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感,那么我们的目的也就达到了.2.接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话,好的销售人员必然是个好听众,通过聆听来了解客户的需求,是必要条件;同时也应该是个心理学家,通过客户的言行举止来判断他们内心的想法,是重要条件;更应该是个谈判专家,在综合了各方面的因素后,要看准时机,一针见血的,点中要害,这是成交的关键因素.3.机会是留给有准备的人：在接待客户的时候,我们的个人主观判断不要过于强烈,像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁,没诚意”等主观意识太强,导致一些客户流失,对一些意向客户沟通的不够好,使得这些客户到别的楼盘成交,对客户不够耐心,沟通的不够好,对客户没有及时的追踪导致失去客户等等.还是那句老话,机会只留给有准备的人.4.做好客户的登记,及进行回访跟踪.不要在电话里讲很长时间,电话里都说了,客户就觉得没有必要过来了.5.经常性约客户过来看看房,了解我们的楼盘.针对客户的一些要求,为客户选择几个房型,使客户的选择性大一些.多从客户的角度想问题,这样可以针对性的进行化解,为客户提供最适合他的房子,让客户觉得你是真的为他着想,可以放心的购房.6.提高自己的业务水平,加强房地产相关知识及动态.在面对客户的问题就能游刃有余,树立自己的专业性,同时也让客户更加的信任自己,这样对我们的楼盘也更有信心.客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候,一问三不知,客户就根本不会买你推荐的楼盘.7.学会运用销售技巧.对待意向客户,他犹豫不决,这样同事之间可以互相制造购买氛围,适当的逼客户尽快下定.凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了,但是由于一些小小的原因,会让他迟迟不肯签约,这个时候是千万不能着急的,因为你表现出越急躁的态度,客户越是表示怀疑.你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题,然后再细心地和他沟通,直到最后签约.当然,在解释的时候,所要表现出来的态度就是沉着,冷静,并且没有太过于期待客户能够成交.以上就是我的销售经验,我以后要这样做,不能纸上谈兵,引用一句话：能说不能做,不是真本领!此致敬礼!述职人：_____20___年_月___日房地产销售工作述职报告2尊敬的领导：您好!尽管自己原来也是从事房地产销售,可是销售知识永远是个无底深渊.也正因为如此,我才乐此不彼,越来越喜欢这份工作.以前常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩,争夺提成,经常是不择手段,诡计迭出.幸运的是目前的__拥有一个和谐的销售氛围,同事之间既有竞争更有互相帮助,每次分歧总能在沟通中消除,每次难题也常常在集思广益中(即便我们只有4人)化解.正因为有这样浓厚的企业氛围和团队精神,才给了我在__成长所需的养分.但是通过工作,还是发现自身仍存在许多缺点急待解决.首先,刚进入__,对__地产的企业文化及__这个项目的相关情况还没能够了然于心,跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象,致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解.我想作为一个大企业的置业顾问,不仅要精通卖房业务,更要让客户感觉__无论是从企业品牌,社区环境,物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势,坚定客户购买的信心.针对这个问题,我已经与同事小沈深刻讨论过,多学习,多讨教,从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感,以此感染每个客户.其次,由于进入__时所有的住房已基本售罄,唯有两套170平大户型以及商铺在售,所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验.我想,相对于住宅,商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同,因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化.比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题,那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景,坚定客户购买的信心,让其买得开心,买得放心.以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性,没有个性的销售员不过是个服务员而已.但是通过实践工作我才发现,一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外,更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力,同时牢记,专业、礼貌、主动服务、给予客户比他想象的更多,并坚持公司利益至上的职业操守.所以,为了做好__商铺的销售工作,我急待提高自身修养,