休闲会所整体行销方案—营销方案第一部份：营销主旨、理念及文化1、营销主旨服务我们以心至诚卫生我们以心至洁项目我们以心至精2、营销理念以SPA矿物水疗法、按摩理疗法为顾客打造“健康休闲场所”，以幽雅的环境、星级管家式服务给顾客以身份象征，以演艺、休闲吧、餐饮、商住、棋牌、水疗予顾客最佳商务交流会所。3、营销文化通过品牌推广来打造“雅典皇宫洗浴文化”，树立洗浴新形象。节日如下：正月初七浴人节，二月初二浴龙节，三月初三浴儒节，四月初八浴佛节，五月初五浴圣节，六月初六浴水节，七月初七圣水节，八月初八浴圆节，九月初九浴秋节，十月初十浴友节，十一月十一浴冬节，十二月十二浴新节第二部份：市场分析、定位及重要目标客户群1、市场分析见表成都市场城市属性省会级城市人口1000多万经济支柱1991年3月经国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，是中国对亚太经济合作组织（APEC）开放的科技工业园区。在全国高新区的历次综合评比中，均被评为先进高新技术产业开发区。西部首家获得ISO14001环境管理体系UKAS国际认证和中国认证。石油加工及炼焦业、金属制造业、金融、保险业、办公、文体用品业、医药制造业、印刷、造纸及纸制品业、汽车及配件业、计算机、通信、IT业、冶金及加工业、机械及设备制造、烟草加工业、采掘业、批发和零售贸易业、木材家具业、非金属制造业、食品、饮料业、建筑、建材业、电子及通信设备、房地产业、纺织服装业、旅游餐饮服务业、农、林、渔、牧业、化学原料及制品、物流、交通运输业、能源、新材料旅游美称“天府之国”，景点有：九寨黄龙、海螺沟、四姑娘山、丹巴美人谷、西岭雪山、阿坝旅游、泸沽湖、峨眉山乐山、长江三峡、剑门蜀道、蜀南竹海、香格里拉、甘孜旅游典型的旅游城市。房地产上海花园5000元/㎡、卓锦城3300元/㎡、万科魅力之城----、雅郡3700元/㎡、蓝谷地----、维多利亚公寓4500元/㎡、御府花都4000元/㎡、锦江东湖花园5200元/㎡、翡翠城3800元/㎡、牧马山易城6000元/㎡、远大都市风景3200元/㎡、锦都4200元/㎡、城南名著2600元/㎡酒店华洋花园城大酒店成都中心区从68美元成都安国酒店成都中心区从68美元西藏饭店成都中心区从82美元岷山饭店成都中心区从98美元总府皇冠假日酒店成都中心区从114美元天府丽都喜来登饭店成都中心区从117美元消费能力见附表：2餐饮业九大吃喝玩乐集散地：沙西线玉林双楠羊西线南延线府南新区草堂餐饮娱乐圈望平科华-领事馆路（科华-领事馆路就有67家中高档餐饮休闲店）雅典皇宫国际休闲会所名称其本身就具有品牌价值，层次给人感觉高。门面大气内部装修层次较高面积近万平项目演艺、休闲吧、餐饮、商住、棋牌、水疗、美容美体浴资58元/位主要项目价位足疗48元/钟中医推拿78元/钟泰式168元/钟特色点无地理地处成都市区南，紧邻火车南站，周边多个大型高档社区（锦官新城、锦锈花园、天府汇城、翡翠城、银都花园），主要道路有机场高速公路、成都中轴路，洗浴场所北边有何日君（2公里内，使馆路），东面中国会所（0。5公里，人民南路），美力国际俱乐部。何日君名称其本身就具有品牌价值，层次给人感觉高。门面大气内部装修层次偏中面积近万平项目游泳、休闲吧、餐饮、水疗、特色点商住与洗浴分开经营，项目有肾经，游泳也具有引吸力浴资50元/位主要项目价位足底20元45分钟、68元60分钟，泰式118元120分钟，韩式128元120分钟，分析：就成都的1千多万人口的市场消费能力来说，潜力巨大（2月份成都市15家重点零售商场、45家重点餐饮企业统计，在今年“春节”黄金周期间实现商品销售额2.6亿元，营业收入1622.9万元，分别增长14.5%和16.1%。），餐饮、娱乐、休闲场所如雨后春竹，不难看出成都人的消费趋向，而且成都人的生活节奏偏慢，喜好玩乐，对休闲性浴场来说应有较好的市场。一个省政治中心、工业的发达中高层市场更是宽厚。能否抓住“旅游”的这块蛋糕也是我们窥龃的！本店地理位于高层社区，如何抓住家庭性消费，让其成为我们的第二大消费主流，至关重要。只是本店目前形式不容乐观，项目匮乏、价格定位不准、服务质量差、内部运营体系混乱，所以我们应依据我们的定位完善内功，打好根基，从根本上解决问题，以更好面对市场