民房建筑合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：为明确双方职责，确保工程质量、建筑工期、明确经济目的，按照合同法和建筑安装合同的原则，结合本工程具体情况，经双方共同协商，特订立此合同，必须共同遵守。一、工程名称：私人住宅。二、建筑结构：二层砖混结构。三、承包方式：包工包料（双包）扫地住房。四、计价方式：按实际面积每平方米为1250.00元（壹仟贰佰伍拾元整）计算。五、实际面积完工后按板面面积为准（平方米），估计面积为380m2左右。六、承包项目：基础至装修，内外抹灰，屋内外刮防瓷，顶棚角贴石膏线条，屋内一层贴地板砖（地板砖保底价80.00元/每平方米），二层专道槔板砖，室内实木地板条（实木地板条保底价100.00/每平方米）若超出保底价部分由甲方负责，外墙采用防水涂料，涂料着色由甲方自定，女儿墙制作成藏式女儿墙（只包括门面）青色瓦，房顶为钢性防水屋面，门窗制作安装，楼梯扶手安装，水电、电视线安装。七、具体要求：1、排水系统安装至二层屋顶，下水管采用PPR25冷水管至卫生间，排水管采用PVX管（型号D75D110是国家免检名优产品）。2、供电系统，照明线采用铜芯线，电视线布置为暗式设计。3、甲方须提供卫生洁具、灯具、防盗窗由甲方自理。4、材料要求：钢筋采用昆钢或玉昆钢、圈梁钢筋为4根16，柱筋一层6根16，二层4根16，大梁主筋为8根16、18、20，板面布筋为8（15×15）。5、水泥采用要求，所有混凝土构建部分（除粉刷部分外）均用滇西425＃水泥，所有基础、砌砖、抹灰、粉刷均用滇西425＃水泥。6、三个卫生间墙体贴瓷砖，地板贴地砖，顶棚和管道安装塑料扣板。7、房间门：卧室门为实木套装门，一楼铺面为卷帘门，窗户安装为塑钢窗。8、屋内装修不包括墙裙、吊顶部分，如果甲方须要打墙裙、吊顶、窗套由甲方自理。9、乙方应积极做好质量监督检查工作，甲方除做好平时监督外，也可聘请质检员进行监督，施工期间若有局部浇灌不良或墙体歪斜不合格的，须拆除重建。10、开工支付方式：开工3天后付50000.00元（伍万元整），基础完工付100000.00元（拾万元整），一层封顶后付50000.00元（伍万元整），二层封顶付50000.00元（伍万元整）进装修材料时付100000.00元（大写：拾万元整），其余按工程进度付款，完工后风险抵压金5000.00元（伍仟元整）外一次性付清。根据合同法的规定，此协议经双方签字后即产生法律效力，双方应共同遵守，不得违约，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日