物业为小区保洁服务合同一、合同双方甲方：小区业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业服务公司（以下简称“物业”）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，为小区居民提供保洁服务，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成本合同。二、服务内容物业为小区提供保洁服务，并确保小区内公共区域、各出入口、楼道、电梯及其他有需要的地方保持干净整洁；物业会定期协调清洗小区外墙、窗户、屋顶等需要清洗的部位，确保小区整洁，提高小区环境质量；物业将聘请专业的保洁人员，在业委会指定的时间段内进入居民住宅开展定期保洁服务，为居民提供舒适的居住环境。三、服务标准保洁人员应在每天的业务开始前将工作计划提交业委会审批，并根据计划进行服务，确保每个环节都得到完成。保洁人员在居民住宅中工作时，需要注意保护居民财产，确保没有任何财产损失现象出现。保洁人员需要按规定的时间进行服务，不能因私人原因推迟服务时间，并应按照业委会规定的标准完成每一项任务。物业负责对保洁人员进行日常管理和培训，确保他们具备合格的服务技能和素质，从而提高服务质量。四、服务时间根据业委会和物业签订的协议，定期时间为每个月的前10天到15天，保证按时服务。五、服务保障业委会为物业提供与居民的联系渠道，同时协调居民提供服务反馈和指导。物业应就物料和机械设备的选购、维护、保养及应急处理提供必要的保障。在服务过程中发生的保险事故，应由物业承担赔偿责任。六、费用和结算方式根据服务协议，业委会每季度向物业支付保洁服务费用。服务费用具体标准和结算时间根据业委会和物业签订的协议来确定。物业须对服务费用进行开具发票，向业委会提供服务费用清单，明细清晰。七、其他约定事项合同自双方签字盖章之日起生效。若合同有效期届满时，若双方同意继续合作，则须在合同届满前30天重新签订协议。在合同期间，如发生任何变更，必须书面通知对方并经双方协商确认后进行处理。八、争议解决方式本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国合同法、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及有关部门的规章制度。双方在合同履行期间如发生争议，应以友好协商方式解决；如不能达成协议，则按照以下方式解决：一方可向申请与物业签订的服务合同争议仲裁，由申请人选择双方共同认可的仲裁机构仲裁；同时双方也可以通过诉讼方式解决争议。甲方：小区业主委员会乙方：物业服务公司签署日期：____________________签署日期：____________________