会计学本方案内容项目位置：项目地处西溪板块中心的蒋村新区，位于西溪湿地公园北侧，沿文二西路约400米，东至紫金港路，南接西溪国家湿地公园，西至合建港，北至蒋村花园。项目一期占地面积23.6亩，建筑总面积32780平方米（含地下9460平方米）；项目三期占地12亩，总建筑面积13620平方米。项目所的区域环境2、作为西溪板块中心的蒋村新区——北联浙大、南接西溪，东迎城西、西望仓前是新浙大和西溪国家湿地公园的服务基地，是服务于西湖区、辐射余杭组团，集商业、商务办公、科技研发、休闲娱乐、旅游服务、居住为一体的城市西部复合型公共中心、生态住区。本项目地处西溪国家湿地公园，毗邻西溪创意产业园，自然景观资源、文化艺术氛围得天独厚，为项目整体规划创造了有利的外部条件。本项目旨在打造一处集文化创意设计、研发、交易、展示、体验……的综合型的设计产业孵化器，一处集创意设计、休闲娱乐、文化体验于一体的大型的文化创意产业集散地。通过该项目的打造，实现西溪板块文化产业格局的调整和升级，为蒋村商住区聚集人气，带动相关产业的联动发展，超越地段文化范畴，塑造一个具有强烈个性感染力的概念品牌，创造出杭州乃至全国有影响力的文化精品。本方案内容项目提出的背景文化创意产业在全球发展迅猛，我国文创产业呈现出蓬勃发展之势地理位置优势杭州市文化创意产业发挥比较优势、打造竞争优势，以八大行业为发展核心层杭州文化创意产业增速远超全市GDP，文创产业占经济比重逾一成2009年上半年，杭州市文创产业核心层八大重点行业实现增加值175.52亿元，比上年同期增长18.1%，占全市文化创意产业61.8%。从八大重点行业总量规模上看，教育培训业、信息服务业和设计服务业位居前三位；从八大重点行业增速看，位居前三位的分别是信息服务业、文化休闲旅游业和设计服务业，其中设计服务业以16.3%的增幅，成为杭州文创产业的一个新的增长点。杭州市将文化创意产业视为第四产业，视为城市经济发展的新形式、新载体、新动力而大力扶持推进。项目提出的背景分析设计服务业是杭州文化创意产业8大重点行业之一。主要包含工业设计、平面设计、建筑设计、工程设计、服装设计、工艺美术设计、软件设计、广告设计等。在知识经济时代,设计服务业由于具有高知识、高附加值和强辐射等特点。逐渐成为全球产业竞争的焦点,已经成为发达国家和地区重点发展的战略产业之一。设计服务业对提升我国大城市综合竞争力具有重要战略意义杭州具有发展设计服务业得天独厚的优势，主要包括人才优势、文化优势、环境优势、产业优势、市场优势设计服务业成为杭州文创产业一个新的增长点本方案内容2008年5月，市委、市政府召开设计服务业发展专题会议，市委书记王国平在会议上听取了4家设计单位的汇报和8家设计企业的经验介绍，并明确了杭州要把发展设计服务业、打造“杭州设计”品牌作为文创产业的重点来抓。发展设计服务业事关杭州工业转型升级杭州工业要尽快实现从“杭州制造”向“杭州创造”的跨越，就必须依靠工业设计增加杭产品的附加值和竞争力。发展设计服务业事关杭州城市知名度、美誉度和竞争力的提升。杭州的房地产市场比较健全，因而对设计服务业特别是建筑设计、广告设计需求很大。发展设计服务业，对于杭州从单纯的卖土地转变为卖规划、卖设计、卖理念、卖品牌，推动杭州实现从“杭州建设”向“杭州设计”的跨越至关重要。发展设计服务业事关杭州市场经济的发展。广告业是设计服务业的重要组成部分，是市场经济的标志。如果用直观的标志来划分市场经济和计划经济，就是看有没有广告。大力发展广告设计业，是建设杭州城市形象和品质的关键。发展设计服务业事关人民群众生活品质的提高设计服务业因其具备知识密集、附加值高、良好的集聚性和辐射性、时尚性和艺术性等特点，与广大人民群众的衣食住行和生活工作环境密切相关，大力发展设计服务业有助于提高人民群众生活品质。与国内先进城市相比，杭州设计服务园区还未形成规模与其他城市相比，杭州设计服务业发展中有一个比较大的遗憾，就是没有专业园区。各类创意设计相关企业要么是“园中园”，要么是隐藏于某写字楼中。在杭州十大文化创意产业园区中，西湖创意园拥有造型设计、建筑景观设计企业；之江文化创意园内则有艺术设计类企业；运河天地文化创意园拥有建筑景观设计、广告设计单位，杭州创新创业新天地、湘湖文化创意产业园、下沙大学科技园则只有工业设计企业入驻。还有相当部分的设计类企业分散在杭州各写字楼内，其创意资源、设计空间都受到了较大的限制。通过项目提出的背景和项目建设的必要性分析，本项目打造设计产业孵化器完全契合杭州市实现产业格局的升级、推进“杭州制造”向“杭州创造”的转变、实现“西溪湿地国际城市综合体”宏伟目标、实现蒋村新区成为集商业、文化、科技、休闲娱乐、旅游服务、居住为一体的城市西部复合型公共中心的