滁州市诚信建设监理有限公司目录一、工程项目概况……………………………………………………1二、监理工作目标及监理任务范围…………………………………1（一）监理工作目标…………………………………………………1（二）监理任务范围………………………………………………2三、监理的组织机构……………………………………………2（一）实行总监负责制………………………………………………2（二）监理组织机构框图……………………………………………2（三）驻地监理人员构成…………………………………………2四、监理工作内容…………………………………………3五、监理工作依据…………………………………………3六、监理人员职责与权限…………………………………………4（一）总监理工程师的职责与权限…………………………………4（二）监理工程师的职责与权限…………………………………4（三）驻地监理员的职责与权限…………………………………5七、监理工作程序…………………………………………5（一）施工准备阶段的监理工作………………………………………5（二）施工阶段的质量控制……………………………………………5（三）施工阶段的进度控制…………………………………………11（四）施工阶段的投资控制…………………………………………12八、监理措施…………………………………………………13（一）投资控制……………………………………………………13（二）安全监理措施……………………………………………………13（三）合同措施…………………………………………………14九、监理工作制度……………………………………………………14十、建筑节能……………………………………………………15一、工程概况：建设单位：来安县建设局勘察单位：来安精业岩土工程勘探有限公司设计单位：滁州市建筑勘察设计院施工单位：江苏天腾建设集团有限公司监理单位：滁州市诚信建设监理有限公司监督单位：来安县建设工程质量监督站项目名称：来安新区七里安置小区二期建筑规模、结构类型：工程名称：来安新区七里安置小区二期层数：六层。高度：20.10M质量等级：合格基础类型：独立基?主体结构：框架工程特点概述：1、本工程建筑抗震设防类别为丙类，本地区抗震设防烈度为七度，设计使用年限为五十年。2、本工程建筑物安全等级为二级，建筑构件的耐火等级为二级。-1-二、项目工作目标及监理任务范围（一）、监理工作目标：工期：见合同；质量：合格。（二）监理任务范围。整个项目施工阶段的土建和水电安装工程监理三、监理的组织机构和职能分工：（一）实行总监负责制经业主委托签订建设监理合同后，将根据所承担的建设监理任务，设立由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成的监理工作组，在过程实施阶段进驻现场。总监理工程师是本公司履行建设监理合同的全权负责人，行使合同授予的权限，并领导监理工程师的工作。同时，针对本工程的特点，根据工程进度情况，将作适当的补充和调整。（二）监理组织机构：（详见诚监人字[2011]A006号文）工程总监经理监理工程师监理工程师监理工程师投资控制制制质量控制制进度控制制合同管理理信息管理理（三）职能分工：-2-1.总监理工程师：(1)负责现场监理全面工作；(2)负责对外关系和关系协调；(3)参与设计，施工合同的谈判及签订；(4)组织编制工程项目监理工作规划；(5)合同履行情况检查；(6)负责付款签证；(7)签批索赔处理；(8)组织最终设计文件验收；(9)审核工程项目总体施工方案；(10)负责对设计、施工合同争议调解和仲裁；(11)参与工程项目竣工验收；(12)撰写工作总结。2.专业监理工程师：(1)负责工程技术管理，质量管理，填写工程监理日志；(2)负责设计阶段中间进度、质量检查；(3)负责专业设计文件验收；(4)负责施工总平面布置、施工用水及用电的管理与协调；(5)审查施工图与施工文件，进行质量检查与监督；(6)处理设计变更与工程更改；(7)负责隐蔽工程检查与工程签证；(8)负责月验收及工程质量、数量认可签证；(9)参与单位工程竣工验收，并编写竣工验收报告和工作报告。3.预算工程师：(1)熟悉并审查各项工程预算；(2)审查并控制各项单位的分部、分项工程单价，使其不得超过中标价；(3)通过计划平衡、经济分析，控制投资与工期同步；(4)审查工程验收付款金额并签证，使其完成工程量和应扣款实际付款一致；(5)审查工程变更，隐蔽工程，索赔和补偿所产生的费用；(6)填写有关经济方面的监理日记，编写工作报告。4.监理员：(1)负责进场材料、构件、半成品、机械设备等质量检查；-3-(2)旁站监理，跟踪（全过程、全天候）检查；(3)工序间交接检查，验收及签署；(4)负责工