鼎策地产简介南京鼎策房地产顾问有限公司项目招商执行组织总经理我们的优势我们的劣势核心团队代理项鼎策招商策略综述招商的目的招商策略描述：主力店招商策略描述：次主力店招商策略描述：品牌店主力店招商流程一般客户招商流程招商模式招商模式招商模式整体招商策略租金定位依据楼层业态分布业态总体规划风情金鹰运动金鹰时尚金鹰娱乐金鹰A区定位：-1层：SHOWWALK（淑尚步行街）1-2层：特色小吃一条街、品牌专卖店C区业态整体规划示意图A区定位：A区-1FA区外街A区外街主要店铺——特色小吃一条街A区内街A区内街业态描述——品牌专卖店业态组合C区-1FA区内街业态描述——宿迁最大的体育用品休闲服饰步行街C03-11：1FC03-11：2FC011-4FC021-4FB区金鹰广场C083-4FC09、C113FC103F运营模式建议部分商业地产案例2004年，智域咨询全面服务红星美凯龙，作为红星美凯龙的战略合作伙伴，智域咨询团队携30名清华、北大、人大的应届MBA，对红星美凯龙的商业模式、招商策略、专业市场shoppingmall模式、商户服务满意度、统一收银、统一招聘、统一培训、统一物业等运营模式进行了长达三个多月的研究和规划设计，形成了21个与商业招商、运营、管理、服务有关的专题实战报告。而这些专题也成为了当年MBA学生的毕业论文的基础。那一年，智域和鼎策地产积累了初步的商业思维和知识。开始了商业地产的服务征程。“彭城壹号”项目基地是原徐州市市级机关北大院，位于徐州市中心，规划用地范围21.45亩。项目定位为：以时尚为统领，以休闲与娱乐为双核，打造精致、高雅的体验式休闲娱乐街区。项目将借鉴上海历史文化建筑开发经验，秉承“修旧如旧、补新以新、风貌协调”理念，对现有建筑进行保护性修缮和装饰装修，保留建筑的“原真性”，目标成为徐州最具时尚特色、娱乐引力和休闲活力的城市风向标。该项目总占地400亩，公司为其规划设计的商业用地90亩，商业面积81000平米。项目分主题定位包括睢宁首个“历史文化广场”、“总部经济大厦”、“月光购物中心”。该项目坐落在扬州市宝应县核心商业中心区，紧邻当地传统商业——亚细亚商城（新的商业名称是“文峰大世界”）的隔壁。其商业由五栋15—18层的公寓的1—3层底商组成。将建成该城市连贯东西南北商业的步行街。该项目有智域咨询（鼎策）全案规划、策划和招商。该项目在鄂尔多斯市中心，用地面积60000㎡，是鄂尔多斯首席一站式购物中心。鼎策团队全案代理策划和招商。重新定位，规划调整，目前商洽大卖场进驻，同时拆迁问题遇阻暂停中。前面操作团队操作失败的情况下，扭转局势，招商管理和运营系统运作，成功实现开街运营。定位为以幸福产业为主的主题商业——“幸福大院”。幸福产业属于刚性消费需求，据统计局数据显示，2008年徐州登记结婚人数7.88万对，平均每天有215对新人结婚。加上庆生、庆寿、公司年会、同学聚会等庆祝活动，每天预计大约有400场庆祝酒席在徐州举行。据考察，徐州目前没有形成规模化的幸福产业主题园区。在强大的刚性需求支撑下，弥补产业市场的空白模式，相信本项目在徐州商业市场将有一定优势的市场占有率。南京1912处于南京市新街口、山西路、汉府街三大商圈中心至尊地段，与总统府相邻，总建筑面积22000多平方米。智域咨询公司前身——江苏直效品牌管理咨询有限公司，参与了项目投标，最后东方集团中标，但公司项目组参与了部分项目的规划和创意设计。谢谢！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。3月-253月-25Thursday,March6,202510、雨中黄叶树，灯下白头人。。13:26:3313:26:3313:263/6/20251:26:33PM11、以我独沈久，愧君相见频。。3月-2513:26:3313:26Mar-2506-Mar-2512、故人江海别，几度隔山川。。13:26:3313:26:3313:26Thursday,March6,202513、乍见翻疑梦，相悲各问年。。3月-253月-2513:26:3313:26:33March6,202514、他乡生白发，旧国见青山。。06三月2025下午1时26分33秒13:26:333月-2515、比不了得就不比，得不到的就不要。。。三月25下午1时26分3月-2513:26March6,202516、行动出成果，工作出财富。。2025年3月6日星期四1时26分33秒13:26:3306March202517、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午1时26分33秒下午1时26分13:26:333月-259、没有失败，只有暂时停止成功！。3月-253月-25Thursday,March6,202510、很多事情努力了未必有结果，但是