商业地产项目后评价研究的任务书任务书1.背景商业地产项目评价是商业地产领域非常重要的一环。在地产行业，商业地产是一个非常重要的板块，商业地产项目评价是保证商业地产项目成功的重要保障。一个地产项目下一步的投资、策划、实施以及管理决策，都需要对其评估后做出。2.目的根据商业地产项目的实际情况，对其进行后评价研究，主要目的是为了：（1）在成本和效益方面进行评估，掌握后评价情况，为投资者和管理人员提供指导性意见。（2）分析项目的优劣势，找出项目存在的问题和不足，为后续管理提供具体建议。（3）建立商业地产项目的评价标准和流程、规范后评价工作的进行。3.研究内容（1）商业地产项目基本情况分析，包括项目规模、地理位置、交通条件、竞争情况等方面。（2）商业地产项目成本效益分析，包括总投资、预计收益、风险分析等方面。（3）商业地产项目用户满意度调查及分析，包括租户满意度、购物者满意度、品牌商家满意度等方面。（4）商业地产项目品牌及推广策略分析，包括品牌策略、销售策略、宣传策略、营销策略等方面。4.研究方法采用调研法、实地考察法、访谈法、历史比较法等方法，对商业地产项目进行系统全面的评价。5.预期成果（1）商业地产项目后评价报告：对商业地产项目进行详细评估，分析其优势、不足和改进空间，提出管理建议，为下一步工作提供指导。（2）商业地产项目评价标准：建立商业地产项目评价标准和流程，规范后评价工作的进行，为后续管理提供参考。（3）商业地产项目推广策略：针对商业地产项目分析，提出品牌、销售、宣传、营销策略，为商业地产项目的推广提供有力支持。