城关街道办事处2011年上半年工作总结及下半年工作思路2011年上半年，城关街道紧紧抓住全市第二轮招商引资项目“落地”大会战及“八大战役”的有利契机，坚持以科学发展为主题，以解放思想、争创一流、加快转变为主线，继续实施“城建带动、商贸推动、项目拉动”战略，同时结合城关实际，进一步解放思想、坚定信心、抢抓机遇、迎难而上，将工作着力点放在保增长、重民生、促和谐上，通过狠抓各项措施落实，促进了街道经济社会各项工作又好又快发展。1—6份，城关街道完成国内生产总值188500万元，占年计划的73%，同比增长24.1%，其中：第一产业增加值完成6520万元，占年计划的48%，第二产业增加值完成33500万元，占年计划的80%，第三产业增加值完成148480万元，占年计划的73%，分别比去年同期增长8.43%、13.2%和27.8%；实际利用内资33000万元，占年计划的50.7%，同比增长15.8%；实际利用外资390万美元，占年计划的67.2%，同比增长25.8%；完成财政收入10484万元，占年计划的54.7%，同比增长44.9%；农民人均纯收入6196元，占年计划的48%，同比增长10.1%。一、招商引资成效显著今年上半年，城关街道紧紧抓住全市第二轮招商引资项目“落地”大会战的有利契机，大力实施“城建带动、商贸推动、项目拉动”战略，1-6月份新引进项目8个，新投产项目5个，在谈项目10个。1、新引进项目8个。总投资2100万美元的青岛金圣坤大酒店项目，投资协议已经签订；总投资1.5亿元的青岛环建置业有限公司、总投资5亿元的俊伯大厦项目，已做好开工准备；总投资1亿元的华夏银行项目；总投资1.5亿元的金品华府项目；总投资2000万元的青岛平鑫投资有限公司项目；总投资1亿元的康迈置业项目；总投资5亿元的盛坤房地产项目。2、新投产项目5个。总投资420万美元的大润发超市项目，已于3月15日营业；总体投资2.5亿元的惠民村镇银行项目，已于3月30日营业；总投资5000万元的民生银行项目，已于1月份正式营业；总投资2000万元的安德投资项目，已于5月份正式营业；总投资1亿元的苏宁电器项目，已于7月9日正式营业。3、在谈项目10个。一是总投资2亿元、占地60亩的预拌砂浆项目；二是总投资1.5亿元、占地30亩的宏远商务会馆项目；三是总投资2400万美元、占地300亩的无土栽培项目；四是总投资5亿元、占地3000亩的金华山旅游度假项目；五是投资6亿元、占地5000亩的老龙湾水库农林旅游项目；六是投资3亿元、占地20亩的尚家疃商务区项目；七是总投资5亿元、占地38亩的东阁商务区项目；八是总投资9亿元、占地1200亩的城郊中小企业科技创业园项目；九是总投资2.5亿元、占地60亩的城区商贸物流园项目；十是总投资4亿元的地下商业街项目。4、在建项目5个。总投资5.4亿元的华润新能源（青岛）风能有限公司，已勘测定界完毕，整体机位平台建设准备进行；青岛山贺再生资源有限公司，项目已于2011年3月下旬开工建设；总投资6亿元的“两山”书院文化中心项目和总投资37亿元的青岛豹竹涧旅游开发项目路基、桥已修整完毕，目前正在进行水系整理；总投资8000万元的青岛华东凯阳农产品批发公司，地上一层已建设完毕。二、城市建设顺利推进1、商贸项目进展顺利。青岛万华房地产开发有限公司，总投资6.4亿元，已于2011年3月下旬开工建设；利群广场项目，已于3月8日奠基，慧谷时空项目，总投资3.6亿元，建筑面积6万平方米，地下基础已处理完毕；总投资3亿元的龙海医院项目已建至地上4层；总投资2.5亿元的青岛乾元隆置业有限公司和青岛财源恒鑫实业公司，正在进行室内装修；总投资2500万美元的青岛宜室宜家商业有限公司和总投资3.35亿元的青岛财源置业公司主体工程已经完工；总投资3000万元的城关商务中心正在进行内部装修和外部美化。2、旧村改造。先后启动了10个村的改造项目。郭家疃村，60000平方米的一期安置楼已封顶，绿化率30%，配套设施齐全；徐福村，5.5万平方米的安置楼主体已封顶，拟于年底交付使用，绿化率31%，配套设施齐全；金沟子村，7.2万平方米的安置楼已竣工，现已交付使用；贾家营村，村东安置楼基础处理基本完毕，年底主体竣工；丰山洼村，原址100亩土地的商品房主体已封顶，正在进行绿化、硬化等基础设施配套。尚家疃、姜家疃均已完成安置补偿方案的制定并送有关部门征求意见；尚家疃已组织两委干部、党员和村民代表进行了参观考察，拟于7-8月开始入户评估。菜园村在村委换届后，新班子对旧村改造进行了多次探讨，提出了改造构想。初步征求村民意见，村民旧村改造的积极性比较高涨。东关正进行宣传发动、调查摸底；即墨旺签协议率达90%。两村换届后，新班子不稳定，存在着一些问题，