物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！某区行政中心项目物业管理职责【物业管理经验分享】某区行政中心项目物业管理职责1、品质管理A.编制管理体系文件并对文件进行管理。B.定期对质量工作、质量记录进行检查。C.组织内部审核，监督。对用户意见调查并进行结果分析，制定纠正和预防措施。D.各种质量资料和档案管理2、工程管理A、指导，检查建筑，供配电系统，空调系统、电梯系统、消防系统设备设施的运行、维护。B、制定设备设施月、季、年度运行，检测与维修养护计划及实施措施。C、对设备维修工，运行等业务和技能指导工作。D、各类技术资料的收集，归纳，整理。E、维修工程监理，验收。F、分包方的选聘、管理，合同的起草，执行，检查，评审等。3、设备维修A、设备运行，检测与维修养护计划的实施。B、设备突发事故的处理。C、配合供电公司，自来水公司，电信公司，有线电视台，燃气公司等业务单位的维修检查工作。D、根据用户报修要求，及时维修并保证质量。4、设备运行管理A、供配电，给排水，空调，电梯等设备系统的安全运行。B、填写设备的运行记录，保证真实无误，资料保存完好。C、设备及设备机房的清洁卫生。D、按整合型管理体系对设备运行进行监控巡视，做好巡视记录表。E、按设备性能要求，严格遵守操作规程安全操作，杜绝设备运行责任事故发生。F、负责节点，节能，节水计划的实施。5、环境管理A.物业区域的清洁保洁工作。B.清洁工作质量监督并记录，发现问题及时处理。C.垃圾分类收集。D.”四害”的清杀工作与定期防疫工作。E.垃圾清运，并督促环卫部门及时清运垃圾。6、绿化管理A.绿化的养护管理（施肥、造型、修剪、补栽等），，维护整体环境形象。B.植物、植被病虫害的防治工作。7、公共安全管理（1）公共安全防范A、安全管理工作计划的制定和实施。B、安全巡视，按规定巡逻路线，时间实现24小时巡查值班。C、夜间控制来访人员，按规定程序办理来访手续D、维护进出车辆秩序，做好车辆出入登记。E、突发事件应急方案及预防措施的制定和实施。F、协助公安、武警的治安保卫工作。G、消防检查和防火监督管理。（2）消防安全监控A、24小时值班，发现异常情况迅速通知相关人员进行处理，并报告值班领导。B、密切监视大楼外来人员进入主要领导办公室区域的行为，预防突发事件的发生。C、密切监控消防设备设施的运行情况，发现异常，立即按有关程序操作，防止火灾发生。D、密切监视交通情况（如车辆的进出等）8、社区文化管理A、制定社区文化活动计划，并组织实施。B、组织开展宣传教育，公益活动及精神文明活动。C、组织刊展便民服务。D、协助用户去办各种类型的庆典活动和各种文化宣传活动。谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.