2024一付房屋租赁合同范本甲方(出租人):地址：电话：乙方(承租人):地址：电话：鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及面积第二条租赁期限本合同自_________年______月______日起至_________年______月______日止。第三条租金及支付方式租金总额为人民币_________元整，每月支付一次，每次支付租金为人民币_________元整。乙方应在每月的第______日前将当月租金支付给甲方。第四条押金乙方应向甲方支付人民币_________元作为押金，合同期满后，如乙方履行完毕全部合同义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失后的押金余额退还给乙方。第五条使用和维修1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行违法活动；2.因正常使用导致的租赁物损坏，乙方应负责修复；若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿或修复费用。第六条违约责任1.如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金；2.如乙方违反本合同第三条的规定，未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条合同终止和解除1.本合同期满，除非乙方提前30天书面通知甲方续租，否则本合同自动终止；2.任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失；3.在下列情况下，甲方有权提前解除本合同，乙方应当立即搬离租赁物，并支付相当于一个月租金的违约金：(1)乙方未按照约定时间交付租金的；(2)乙方擅自转租或者以其他方式非法转让租赁物的；(3)乙方擅自对租赁物进行改造或者增设附属设施的；(4)乙方拖欠税款或者其他债务的；(5)法律规定的其他情形。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第九条争议解决对于因执行本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条适用法律本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方(签名):_______________日期：_______________乙方(签名):_______________日期：_______________