仓储业发展的前仓储企业自觉、自动地以现代物流理念组织业务活动，在指导思想、组织体制、基础设施、人才培养、工作标准等方面取得较大进展。西安仓库状况分析1.卡车车道、2.卡车回转区3.月台高度4.遮阳(雨)棚高度及长度5.物流中心的内部通道6.天花板高度7.柱间跨距及柱子构造8.地板荷重及表面材质9.屋顶10.墙壁及门窗11.消防的设备12.仓库的换气13.采光与照明3、仓储企业的专业化分工趋势明显销售点天津工厂4、仓库需求的大型化、集中化、网络化5、技术装备水平迅速提高6、仓储延伸业务增长快，与工商企业联系更加密切，全程物流和整体外包业务增多7物流分支7、仓储业的地位在提升（2）全国兴起了物流园区和物流中心热大约设立了300多个物流园区，各省市都在报批物流园区项目（3）一些知名的物流企业投资仓库和分拣中心Ups、FedEX、DHL、德迅、宝供、南方、中铁都在建设自己的物流中心仓储业发展的前景1、仓储企业过散过小，设施设备落后，不能满足现代物流的需要2、仓储业竞争激烈国际运输代理业务：海、陆、空连在一起。整合资源的最好方式一票到底、海运集装箱、卡车拼箱、整车运输特种物流：针对某一客户的特殊服务针对某一行业的特种服务在这种服务中，物流企业渗透到用户企业的产品设计、物流方案设计、物流项目操作，甚至渗透到用户的用户需求之中。3、业务模式单一，尚未找到明确的发展空间4、缺少各类优秀人才仓储业发展的前景仓储业存在了几千年，说明它是社会经济活动中必不可少的环节。我们应该为从事仓储业而感到自豪，因为很少有存在如此之久的行业。仓储业必然有一个从简单到复杂，从分散到集中，从无序到优化组合的发展过程。出路在于8个字：增值服务降低成本1、坚持依据仓储功能，发展综合业务的方向还有哪些空间？还有哪些业务？经销与物流结合物流与金融结合仓储与加工结合加工与经销结合仓储业务输出大力发展货代业务……对于我们的分析一、规模化的西北陆上交易平台席位及服务产品价格自营交易席位：位于交易中心大楼的一楼，楼层面积4000平方米，配套工商、税务、海关、银行等政府职能部门每个自营交易席位实际使用面积约10平方米，配有办公桌椅；可接受客户的来访和专线自由交易3000元/月/席位；专线交易席位：位于交易中心大楼的二楼共150条专线，每条专线配备2个席位2000元/月/席位商住办公套房：位于交易中心大楼的4-11楼建筑面积60-120平方米不等标准商住配置，高标准的智能化办公条件，配套餐饮、休闲娱乐、会务活动、银行、便利超市等设施功能。均价2.5元/平方米/天（建面）城市货运公交：6元/票+0.50元/公斤公共中转仓库：货物进、出中转仓库按0.05元/公斤计付中转操作费56135.com物流信息平台会员：普通认证会员：1000元/年VIP会员：3500元/年二、城市共同配送中心三、金融质押业务典型业务类型/形式（1）仓单质押融资，是物流企业参与下的权利质押业务。（2）存货质押融资，是物流企业参与下的动产质押业务。从我国的实际情况看，由于开展仓单质押融资业务的市场和制度基础环境未完全成熟，一般物流企业（非期货市场交割仓库）签发的仓单没有权威的机构认证和监管，仓单的标准化程度低、使用和流通范围有限，完全意义上的基于仓单质押的物流金融业务目前在国内开展的很少，仓单更多地是作为一种存货凭证，仓单的流通机制还未形成。所以，物流金融业务更多地是以存货质押融资业务为主。3、快速提高仓储企业人员素质基本服务：仓储服务：运输配送服务:装卸搬运服务：包装服务：流通加工服务：物流信息处理服务：今后在发展的过程中增加以下增值性服务：结算服务：需求预测服务：物流系统设计咨询服务：物流教育与培训服务：物流质押监管业务；演讲完毕，谢谢观看！