最新房屋租赁合同简单版引言本文档为最新房屋租赁合同的简单版，即在遵守法律规定的前提下，通过简化条款和语言，使租房双方都能更易于理解和遵守合同内容。合同概述该房屋租赁合同由以下内容组成：租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式等基本信息；房屋信息：包括房屋地址、面积、基本设施等；租赁期限：规定租赁开始和结束时间；租金费用：规定租金金额、支付方式和时间等；维修保养：出租人应该对房屋及设施进行维修保养的内容和方式。违约责任：规定双方违约责任和处理方式；法律适用：规定合同适用的法律法规等。条款详解租赁双方信息租赁双方信息是租赁合同最基本也是最重要的内容。其中，出租人应当是房屋的所有者或经过所有者授权的代理人（例如：物业公司）。承租人则应当是具有完全行为能力人的名称，一般是租户的真实姓名。房屋信息合同应当明示房屋详细信息，包括所在地址、房屋面积、所在楼层、房屋状态、房屋附带的基本设施和家具、是否可独立使用卫生间等。同时，还应当谨慎确定对房屋的质量和装修进行准确描述，以防止发生争议。租赁期限租赁期限也是最重要的租赁条款之一，它规定了房屋租赁开始和结束的时间。我们建议出租人和承租人在签署合同时应当仔细确认租赁期限，以避免出现争议。租金费用租金费用是另一个重要的租赁条款。租赁合同应当明确规定租金的数额、支付方式和支付时间等，以减少后期租金纠纷。维修保养出租人承担对房屋及其附带设施的维修保养责任。例如，对于管道、电路等基础设施出现问题，出租人应尽快处理。当然，如果承租人在使用过程中对房屋造成明显损坏，则承租人需要自行承担维修费用。违约责任合同应当明确约定违约责任和处理方式，例如：承租人逾期未支付房租或损失赔偿，应当支付违约金或承担其他法律责任。法律适用最后，租赁合同应当明确规定合同适用的法律法规等。在中国大陆地区，租赁合同适用的法律是《合同法》、《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件应用法律若干问题的规定》等。结论本文档提供的最新房屋租赁合同简单版，仅作为参考。在实践中，双方应尽量遵守合同的条款，以避免发生不必要的纠纷。如有任何问题，请咨询专业律师或法律机构。