华严北里小区12、20号楼屋面防水工程招标文件招标单位名称：北京科住物业管理有限公司2012年5月16日投标邀请由北京科住物业管理有限公司所管理的位于北京市朝阳区健翔桥东南角华严北里小区已投入使用，现对该项目的12号楼、20号楼防水工程在国内的防水专业公司进行有限竞争性自主招标选聘，邀请有能力的专业公司参加。一、项目概况项目名称：华严北里小区12#、20#楼屋面防水工程；地点：朝阳区健翔桥东南角华严北里小区。用途：普通住宅小区二、工程主要内容华严北里小区12#、20#楼屋面防水工程，面积约为4432平方米（可现场测量）。三、保修期限：按照国家该行业相关规定执行。四、质量要求达到国家该行业相关标准及与甲方合同约定的其他相关要求。五、承包方式：包工包料的全包方式。六、招标文件的发出（发售）招标文件从即日起至2012年5月17日17时止，在北京科住物业有限公司物业管理部（地址：海淀区中关村南三街15号南白楼201室）发出，参加投标单位需向支付招标文件费，资料每套100元，售后不退。七、投标截止时间、开标时间、开标地点1.投标截止时间即为开标时间:2012年5月23日12：00时止（如有变动，另行提前通知）；逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标恕不接受；2.开标地点：海淀区中关村南三街15号科行大厦912室3.提交投标文件地址：北京市海淀区中关村南三街15号南白楼201室。联系人：武亚军邮编：100086电话：62582329传真：62582323电子邮箱：wuyajun1208@126.com4.业务咨询：朝阳区健翔桥东南角华严北里小区联系人：蔡连成电话：82840832招标人：北京科住物业管理有限公司2012年5月16日第一部分投标须知项目简介项目名称：华严北里小区12#、20#楼屋面防水工程；本标防水工程总面积约为4432平方米（可现场测量），其中华严北里12号楼2202平方米、华严北里20号楼2030平方米。项目地址：朝阳区健翔桥东南角华严北里小区12号楼、20号楼。2、招标项目的资金来源及落实情况：公共维修基金已落实。3、投标人的资格要求：见第二部分。4、投标费用投标人应承担为参加本项目的投标，编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，不管投标结果如何，除投标人以外的其他单位在任何情况下不承担任何费用。5、语言与度量衡单位5.1、与本工程招标投标有关的招标文件、投标文件以及招标人与投标人之间的所有往来函电和文件等均应使用简体中文。招标文件或投标文件中涉及其他语言的材料由招标人或投标人提供中文译本，且以中文译本为准。5.2、除工程规范另有规定外，与本工程招标投标有关的招标文件和投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。6、组成招标文件的内容及要求6.1、本工程招标文件包括以下内容：第一部分投标须知第二部分合格的投标人应具备的条件第三部分技术规格及要求第四部分投标文件格式6.2、招标文件除包括上述的所述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.3、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应当及时向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。6.4、投标人应认真研读招标文件各组成部分的内容，充分审阅、了解本招标文件的各项条款规定以及投标人一旦中标后须承担的合同义务和责任；如果投标人提交的投标文件不能响应本招标文件规定的实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。7、招标文件的修改7.1在投标截止日期前，由于各种原因，不管是招标人自己主动提出的，还是答复投标人的解释，招标人都将以招标文件补充说明的方式修改招标文件。7.2招标文件补充说明将以书面形式发给各投标人，招标文件补充说明视为招标文件组成部分，对投标人起约束作用，招标文件中如有与招标文件补充说明冲突的，以招标文件补充说明为准。7.3为使投标人在编制投标书时把招标文件补充说明的内容考虑进去，招标人可以根据投标人的申请酌情延长投标截止日期或开标日期。8、招标文件澄清对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问。投标人应在2012年5月18日12时前，以书面（并附电子版本）形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式答复（但不注明疑问来源）所有获得本招标文件的招标人。招标人对在规定的提交答疑问题截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。联系人：武亚军联系电话:15811023435传真电话：010-62582323电子信箱：wuyajun1208@126.com8、投标