建立和完善厦门市社会保障性住房制度的探索与思考的任务书任务书：建立和完善厦门市社会保障性住房制度的探索与思考一、背景社会保障性住房是指为解决城市低收入家庭的基本住房需求，由政府出资兴建或租赁、再出租的廉租住房。自上世纪80年代以来，全国各地相继启动了建设保障性住房的工作，其中，厦门市也在推进社会保障性住房建设，但仍存在一些问题，如保障对象限制、建设规模不足、管理和监督不到位等。二、任务描述本次任务的目标是建立和完善厦门市社会保障性住房制度，解决现有制度存在的问题，确保住房保障的公平和有效性。具体任务如下：1、分析厦门市社会保障性住房建设的现状和问题，制定解决方案。2、拓宽住房保障对象的范围，将租赁住房和通过公开摇号等方式选房的内部化申请家庭重点纳入。3、增加保障性住房的建设规模，尤其是经济适用房的建设，拓宽低收入家庭的住房选择空间。4、健全保障性住房的管理机制，加强对房屋出租等情况的监督，规范保障性住房的运营和维护。5、启动社会资本参与保障性住房建设的模式研究，开展PPP等搭建平台，促进住房保障工作可持续发展。三、方案安排1、第一阶段（3个月）：对厦门市社会保障性住房的现状进行调研和分析，制定解决方案。（1）收集和分析相关数据，了解保障性住房的分布、管理、运营情况，查找存在的问题。（2）召开专题研讨会，听取意见，协商制定相关方案。（3）编制立项报告、专项方案和工作计划。2、第二阶段（6个月）：落实相应方案，推进保障性住房的建设。（1）完善房源供给，增加保障性住房的建设规模。（2）推进房源保障对象的拓宽，积极开展租购并举试点，尤其是针对内部化申请家庭的落实。（3）加强保障性住房的监管和管理，规范运营和维护，并实行动态监管。（4）启动社会资本参与保障性住房建设的研究。3、第三阶段（3个月）：总结和评估工作成效，并提出建议。（1）对工作成果进行总结评估，提出保障性住房建设的相关建议。（2）编制完善的保障性住房政策和管理制度，为后续工作提供理论和实践指导。四、任务要求1、保质保量完成本次任务。2、认真履行工作职责，制定详尽的工作计划和进度安排，每周向领导汇报工作进展情况。3、在保障工作中，注重实现公平和效率的平衡，尊重市场规律，主动开展各种合作。4、对研究和提出的解决措施和政策建议具有操作性、可行性和实效性。五、参考文献1、《厦门市实施《全国人民代表大会常务委员会关于加强公共租赁住房管理工作的决定》的实施意见》。2、《厦门市住房和城乡建设局关于做好2019年市区经济适用房建设工作的通知》。3、《厦门市国土房管局关于住房租赁合同登记工作的通知》。