编号：JT-GC-QJ04全装修房交付验收标准版号：A0二级页码：全装修房交付验收标准编制徐春健日期审核陈东彪吴晨光日期批准林峰日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1编号：JT-GC-QJ04全装修房交付验收标准版号：A0二级页码：1.目的为加强全装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范及旭辉集团对产品品质的要求，制定本标准。2.适用范围适用于集团所有全装修项目。3.本标准的使用说明全装修项目管理各阶段具体工作见下表：阶段工作内容输出成果参与部门/单位该标准用于招标要求与交底，作合约采购部牵头，工程部、项招标阶段合同文本为合同的一部分。目部参与该标准用于质量要求培训与交项目部牵头、监理单位、全装培训与交底记录底修单位参与该标准是施工组织设计与监理细则的重要审核依据。依据该标施工组织设计与施工阶段项目部牵头、监理单位、全装准审核装修单位的施工组织设监理细则审核与修单位参与计和专项方案/监理规划和专备案项细则装修单位自检与监理单位复查自检质量记录装修单位、监理单位项目部牵头，全装修单位、监该标准用于分户验收前进行工交底记录理单位、客户服务部、物业公作交底司参与物业公司牵头，项目部、监理分户交付验收记该标准用于分户交付验收实施单位、全装修单位参与组成联交付阶段录合验收小组分户交付验收问题统计与分析，如多轮验收，每轮验收过后及时分户交付验收问项目经理部牵头，客服部、物整理验收发现问题，统计问题分题统计与分析业公司参与布，并及时分析原因。4.全装修房交付验收内容4.1依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。4.2销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。4.3住宅全装修通用验收内容表:一装饰装修分部(一)地面子分部1板块面层(1)陶瓷地砖面层2编号：JT-GC-QJ04全装修房交付验收标准版号：A0二级页码：(2)大理石和花岗岩面层(3)地毯面层(4)地板面层(实木、实木复合、竹地板)（二）门窗子分部1木门窗制安2金属门窗制安3铝门窗制安4塑料门窗制安5门窗玻璃制安（三）吊顶子分部1明龙骨吊顶2暗龙骨吊顶（四）轻质隔墙子分部1骨架隔墙2玻璃隔墙（五）饰面板砖子分部1饰面板安装2饰面砖粘贴（六）涂饰子分部1水性涂料涂饰2溶剂性涂料涂饰（七）裱糊和软包子分部1裱糊2软包（八）细部子分部1橱柜制作与安装2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装3门窗套制作与安装4护栏与扶手制作与安装5花饰制作与安装二给水、排水及采暖分部（一）卫生器具安装子分部1卫生器具安装2卫生器具给水配件安装三电气分部（一）电气照明子分部1电气照明配电箱安装3编号：JT-GC-QJ04全装修房交付验收标准版号：A0二级页码：2灯具安装3开关、插座安装四建筑智能分部（一）住宅智能化系统子分部1楼宇对讲系统五通风与空调分部1风口安装六电器及五金件1卫浴五金件安装2厨卫电器安装七室内空气质量检测八室内噪音检测九煤气工程质量检测十采暖工程质量检测十一交付证书5.全装修房交付验收标准对照表5.1装饰装修分部5.1.1地面子分部⑴.陶瓷地砖面层验收标准项次项目检验方法数据(mm)观感1表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查≤2表面应平整、洁2缝格平直拉5米通线和钢尺检查≤3净、色泽一致，无破裂和缺损。3接缝高低差用钢尺和楔形塞尺检查≤0.54踢脚线上口平直拉5米通线和钢尺检查≤25板块间隙宽度用钢尺检查≤1⑵.大理石、花岗岩面层验收标准项次项目检验方法数据(mm)观感1表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查≤1表面应平整、洁2缝格平直拉5米通线和钢尺检查≤2净、色泽相近，3接缝高低差用钢尺和楔形塞尺检查≤0.5无破裂和缺损，4踢脚线上口平直拉5米通线和钢尺检查≤1表面应无泛碱等5板块间隙宽度用钢尺检查≤1污染。4编号：JT-GC-QJ04全装修房交付验收标准版号：A0二级页码：⑶.地毯面层项次项目检验方法验收标准表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合;无起鼓、起皱、翘边、卷边、显1观感观察检查拼缝、露毛，绒面顺光一致，无污染、损伤;与其他面层连接顺直、压紧。⑷.地板面层验收标准项次项目检验方法数据(mm)观感1板面缝隙宽度用钢尺检查≤0.5板面无翘曲、接2表