公寓物业的管理方案公寓物业的管理方案（通用13篇）为保障事情或工作顺利开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下是小编精心整理的公寓物业的管理方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。公寓物业的管理方案1一、项目背景xx师专xx校区规划用地1500亩，已由华南理工大学建筑设计研究院完成修建性详细规划设计工作。第一期工程用地750亩，已完成征地工作并已办理土地使用证，总建筑面积为63300m2，教学楼、图书馆楼、信息技术与学术交流中心、化学化工与生物工程中心、艺术楼、办公楼、专家楼等政府性投资部分建筑单体已完成设计工作，从2月中旬开始施工招投标，3月份全面开工建设。根据学校的建设发展规划，学生公寓及学生食堂等学生生活服务设施采用社会化引资建设。学生公寓部分，20xx年开工项目按容纳约3000学生规模进行建设，分六个建筑单体建设，每个建筑单体高6层，每层15个房间，每个房间住6人，人均建筑面积6.5m2，框架结构。房间的'内部使用功能为：每位学生单独使用一副组合床架，上下位为学生书架书桌（可放电脑）、上位为学生床位（宽1m）配有双卫生间及洗盥间、有热水供应，通信、有线电视网络通达学生宿舍，预留空调结构。时间要求：20xx年8月份前开工建设，20xx年6月份建成，7月份学生入住。二、20xx年开工项目建筑面积单体建筑面积：6层×15间×6人/间×6.5m2/人＝3510m2总建筑面积：3150m2×6＝21060m2三、投资概算387万元/栋（一）前期建设经费93.6万元1、土地平整6.3万元（1）平整面积：每栋楼占地15间×6人/间×6.5m2/人＝585m2。按1500m2计算六栋楼共9000m2。（2）土石方量：平整平均深度0.5m,土方及石方各按50%计。土方量：9000m2×0.5m×50%=2250m3石方量：9000m2×0.5m×50%=2250m3(3)平整费用单价：土方：8元/m3、石方：20元/m32250m3×8元/m3+2250m3×20元/m3=63000元≈6.3万元2、岩土勘探：16.2万元按每栋12个钻孔，每孔平均深度15m，每米平均单体150元（含技术成果费）计算。6×12×15×150＝162000元≈16.2万元3、单体设计：23.3万元设计单价第一栋按26.5元/m2，第二至六栋按30%计算3510×26.5+3510×26.5×5×30%=232537.5元≈23.3万元4、人防费：21万元按10元/m2计算21060×10≈210600元5、城市基础设施建设配套费：26.8万元施工价850/m2元，按施工总价1.5%计算21060×850×1.5%=268515≈26.8万元（二）施工造价1790万元按建筑单价850元/m2（含内外墙普通装修及水电设施费用）21060×850=17901000（元）≈1790万元（三）附设生活设施经费438万元1、热水供应设施132万元供热源打空气热泵，热水供应到每个学生宿舍，按热水表收费226元/栋×6栋=132万元2、学生组床架306万元每栋按510人，每副床架按1000元计算510×6×1000=306000（元）≈306万元（3）学生组合行李框54万元按每间宿舍配一个，每个单价1000元计算15×6×6×1000=540000（元）≈54万元（四）每栋平均投资（93.6+1790+438）÷6≈387（万元）四、学生食宿费收费标准从20xx年开始到20xx年按1000元/年，从20xx年开始按1200元/年公寓物业的管理方案2一、活动主题：创温馨家园，建设安全文明和谐环境。造公寓文化，弘扬积极健康向上精神。二、活动意义：继承和发扬学生公寓文化节活动的精神，创造安全、文明、洁净、温馨的寝室居住环境，崇尚健康、向上、博学、和谐的寝室文化，充分展现城院大学生的风采。三、活动对象：湖南城市学院全体学生四、活动时间：20xx年3月1日---20xx年4月29日五、活动内容：（一）学生公寓文化节标志征集（二）公寓文化节开幕式暨校园卡开通仪式（三）“全家总动员”趣味运动会（四）学生公寓文化街（五）“温馨小屋我的家”主题征文大赛（六）“寝室生活，美好瞬间”主题摄影、手抄报、DIY工艺品展（七）“OneDreamOneHome”星级寝室评比大赛（八）城院三人篮球赛（九）闭幕式晚会暨颁奖典礼六、主要负责部门：本次活动将由校学生会宿管部牵头，并邀请校学生会及各学院宿管部、宣传部、女生部、文娱部协助。七、活动期间工作安排：（一）前期：1.策划：由校校学生会宿管部进行活动策划，并交由学生工作处进行审批。2.宣传：以海报和宣传板的形式宣传，之后根据各个活动的.安排和需要进行宣传。（二）中期：主