附件1住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目验收内容检查数量及方法验收标准现浇楼板结构厚度每自然间抽测不少于1点，测+12mm～-5mm（除卫生间、厨房、点布置在距现浇板周边500mm每户楼板测点合格率大于80%1楼板阳台等用水房间以外范围外）可采用钻孔或无损检测室内净高每个自然间抽测5点最大负偏差不超过20mm，极差（其中距墙、柱四角500mm处不超过20mm（偏差为实测值与室内净高各测1点，中间测1点）推算值之差；极差为实测值中最使用激光测距仪进行检测大值与最小值之差）2室内空间尺寸室内净开间、净进深每个自然间各抽测2处（其中距墙、柱室内净开间、净进四角500mm处各测1处），无墙极差不超过20mm深体则测柱间净距（距柱边处各测1处）使用激光测距仪进行检测2空鼓面积不大于400cm，且每自然间不多于2处可不计；踢脚线3楼地楼地面空鼓、裂缝空鼓长度不大于300㎜，且不多于2处可不计；不得出现影响结面、墙面全数检查构安全的裂缝和天棚抹小锤轻击、观察检查灰质量墙面及天棚空鼓、无空鼓、脱层、爆灰；不得出现脱层、爆灰和裂缝影响结构安全的裂缝全数检查屋面渗漏无渗漏雨后或淋水2h后，观察检查全数检查卫生间等有防水要4防水工蓄水24小时后放水，最小蓄水无渗漏、排水顺畅、无积水求的地面渗漏程深度不得小于20mm，观察检查全数检查外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水雨后或淋水1h后，观察检查验收项目验收内容检查方法及数量验收标准—1—门窗品种类型符合设计要求；门全数检查窗表面洁净、平整、光滑，大面门窗材料观察检查无划痕、无碰伤每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不窗台高度钢尺检查低于900mm且不得有负偏差全数检查外窗渗漏外窗及周边无渗漏5门窗材观察检查料和安装开关灵活，关闭严密，无倒翘，门窗开启性能及密全数检查推拉窗必须设置防脱落装置，密封条安装观察检查、手扳检查封条不得脱槽凡应使用安全玻璃的，不得使用全数检查安全玻璃认证标志非安全玻璃代替，玻璃上有安全观察检查安全认证标识认证标识（标识不得隐蔽）管道渗漏、排水畅全数检查给水管管道、水嘴、阀门等无渗通观察检查漏；排水管通水后无渗漏全数检查管道坡度顺直，坡向、坡度正确观察检查、尺量检查6给排水全数检查地漏水封高度不得小于50mm地漏水封高度安装工程试水观察检查、尺量检查（或设置存水弯）高层建筑明设排水塑料管道是阻火圈（防护套管）全数检查否按设计设置阻火圈（防护套设置观察检查管）全数检查“漏电保护相位检测器”无接错插座相位、接地使用“漏电保护相位检测器”显示检查7电气安装工程电源控制回路编号接线照明配电箱（盘）内接线整全数检查及标识、漏电保护齐，回路编号齐全，标识正确，观察和开、关漏电保护器检查灵敏度漏电保护灵敏—2—附件2住宅工程质量分户验收汇总表工程项目工程项目名称概况建设单位施工单位监理单位设计单位验收结论本工程项目总户数：。验收户数：。其中，经检查一次性全数合格后验收通过的户。经整改合格后验收通过的户：结构存在无法整改情况，经设计认可和技术处理后验收通过的户：使用功能存在无法整改情况，经协商后验收通过的户：验收未通过的户：责任单位参与单位建设单位：监理单位：施工单位：物业单位：项目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日注：对验收结论为经整改合格、设计认可、技术处理、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。附件3—3—住宅工程质量分户验收表工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日－年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录整改情况号1楼板现浇楼板结构厚度室内空间尺2室内净高、净开间、净进深寸楼地面、墙裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、3面和天棚墙面爆灰屋面渗漏、卫生间等防水地面4防水渗漏、外墙渗漏窗台高度、门窗材料、外窗渗5门窗漏、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数给水排水安管道渗漏、排水畅通、管道坡6装度、地漏水封、阻火圈设置插座相位、接地、户内照明配7电气电箱配置、等电位连接分户验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人：总监理工程师：项目经理：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日注：1、每个验收项