二手房买卖协议样本卖方：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：___________________地址：___________________电话：___________________买方：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：___________________地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第______层，共______套间，房屋结构为__________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。第三条交易价格、付款方式及交付1.甲方同意将房屋以总价__________万元的价格出售给乙方，乙方同意接受该价格。2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币__________万元整（大写：__________万元整）。3.乙方采取下列第__________种方式付款：（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）按揭付款。具体付款计划如下：乙方于__________年__________月__________日支付定金__________万元整（大写：__________万元整）；乙方于__________年__________月__________日支付房款__________万元整（大写：__________万元整）；乙方于__________年__________月__________日支付房款__________万元整（大写：__________万元整）。4.甲方应于收到全部房款之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条甲方声明及保证1.甲方保证其为上述房屋的所有者，有权出售该房屋，并保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷。2.甲方保证该房屋交付给乙方时，如存在任何产权纠纷或债务纠纷均由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。3.甲方保证该房屋符合国家及北京市有关房屋上市交易的规定。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方支付已付房款万分之__________的违约金。2.乙方未按照本合同约定时间支付定金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付定金总额万分之__________的违约金。3.乙方未按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房款总额万分之__________的违约金。4.甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方的，应向乙方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________万元整），并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.乙方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方的，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________万元整），并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日二手房买卖协议样本（1）卖方：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：___________________联系电话：___________________地址：___________________买方：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：___________________联系电话：___________________地址：___________