界牌集镇新农村建设及“丰乐杯”创建基本情况一、三岔路新农村规划点三岔路新农村规划点位于定远县界牌集镇东北3公里处的徐小村三岔路。该新农村规划点东往滁州，北通革命老区藕塘镇，西南穿界牌至肥东、合肥，交通便利，区位优势和居住环境极佳。规划用地总面积84642平方米，设计总建筑面积51613平方米，规划总户数340户，总人口1588人。现用地约13340平方米，安置了来自原陈庄、小戚、东诸、岗上、陈圩5个村民组土地整治拆迁户93户，现已入住63户。2010年该新农村建设规划点被县、镇列为新农村示范点。（一）坚持规划先行，精心绘就新农村建设蓝图。建设新农村，规划是前提。好的规划是推进新农村建设这一系统工程健康发展的重要保证。为此，我镇高度重视，牢固树立求真务实的指导思想，广泛进行调研，充分了解村情民意，扎实抓好三岔路新农村规划编制工作。具体做到“三个符合”。一是符合镇域总体规划。坚持以镇域总体规划为蓝本，来指导新农村建设规划编制，使其与镇域规划相协调、相统一、相配套，各具特色。二是符合群众意愿。坚持以民为本，把农民利益放在第一位，从农民群众最关心，要求最迫切，最容易见效的事情抓起，不断让农民群众得到实实在在的好处。三是符合科学发展。就是在规划编制前，邀请规划和设计部门有关技术人员，进行实地勘查，征求意见、采纳合理化建议，使三岔路新农村规划具有科学性和操作性，更加符合科学发展观的要求。在规划编制中，我镇立足高标准，花了近十万元的费用，邀请黄山市规划设计院对三岔路新农村规划点进行了规划设计。设计中，注重保持农村风貌和当地特色，保留传统的农村文化的积极因素，建设与城镇同样交通便利而风貌有别的现代农村，做到规划一步到位，建设分年度实施，确保建设品味，着力塑造特色。（二）强化组织领导，为推进新农村建设提供坚强保障。社会主义新农村建设是一项系统工程，能否取得预期效果，关键在于组织领导。一是成立了强有力的组织，成立由书记、镇长分别任组长和副组长，土地、规划、文化、农经等部门参加的三岔路新农村建设领导小组，并设立办公室，由一名副镇长全程负责新农村建设日常一切事宜，将三岔路新农村建设任务列入党委、政府的议事日程上，制定了各项管理制度，并定期和不定期召开协调会和调度会，做到了有组织领导、有工作计划、有工作目标、有责任奖惩，确保序时工作任务落到实处。二是全面加大宣传力度。我镇采取会议、座谈、家访等形式，大力宣传新农村建设的目的、意义、主要内容和具体要求，引导和动员广大群众自觉地投身到新农村建设中，真正发挥在新农村建设中的主体作用。三是典型带动。为保证三岔路新农村建设工作顺利进行，我镇结合土地整治，先对三岔路规划点附近“脏、乱、差”现象较严重的陈庄、岗上、小戚三个村民组进行土地整治，让群众看到既得到拆迁补偿费，又得到复垦的土地，又能住得起新农村规划点安置房的鲜活实例，来积极引导群众入住新农村规划点和到新农村规划点建设新居。（三）创新有效机制，谱写新农村建设篇章。新农村建设贵在一个“新”字。农村旧貌换新颜，农民兄弟笑开颜。我镇积极创新有效机制，全力以赴加大三岔路新农村示范点建设力度。一是创新新农村基础建设机制，采取自建和代建的方式，做到布局合理符合规划、房型外观整齐划一。同时，基础设施建设做到“十有”，即：有水泥路、有下水道、有自来水、有绿化、有路灯、有化粪池、有文化娱乐场所、有医疗卫生室、有菜园、有养殖小区。三岔路新农村示范点，整体规划分三期工程，总投资5000万元，目前，第一期工程预算1000万元，已投资630万元。房屋代建72套，其中建成32套，在建40套（已封顶21套）。自建23套，附房已建好，主房正在建设中。示范点小区内已建标准化下水道600米；已建长60米、宽3.5米的水泥道路四条；自来水已安装入户63户；已安装路灯11盏；已栽香樟树、广玉兰等120棵；已建好900平方米大理石广场和600米的篮球场，安装2张乒乓球桌。小区内还成立了环卫队一个，采取村民自治自管办法，政府配备垃圾箱，实行住户轮岗负责制，每年年初由居民确定2名住户人员为管理员，负责小区内的卫生管理。二是创新资金筹措机制。我镇三岔路新农村示范点房屋主体建设和代建商施工费用由群众自筹，基础设施配套资金由政府筹措。同时，吸纳民间资本和新农村建设与土地整治有机结合起来，整合资金来源，加大示范点基础设施建设资金投入，从而加快了建设进度。三是创新监督管理机制。镇成立由镇分管领导、镇规划站负责人和村支部书记及群众代表组成的质量监督管理小组，负责监管房屋质量和施工进度，规定房屋出现质量问题不合格，群众不满意，群众有权不予支付费用，造成经济损失，由代建商自负，从而确保了群众的利益不受侵犯。二、德胜新农村示范点德胜村是省级新农村示范点，岱徐公路穿村而过，交通便利，该村东与皇