中国房地产价格影响因素的实证研究的中期报告中国房地产价格受多个因素的影响，包括经济因素、政策因素和市场因素。下面是中期报告对这些因素的实证研究结果。1.经济因素：GDP增长率和城镇化水平对房地产价格有显著的正向影响。当经济增长和城市化水平提高时，人们的收入水平和生活水平都会提高，从而进一步推动房地产市场的发展。2.政策因素：政策因素也直接影响房地产市场价格。例如，一些政策可以间接地影响房地产价格，例如利率和信贷政策。另外，政策的紧缩和宽松也会产生影响。研究结果表明，紧缩政策可以抑制房价增长，而宽松政策则会促进房价上涨。3.市场因素：市场因素包括供求关系、土地价格、投资需求和供应网络等。供求关系是房地产市场价格变化的核心因素。当需求大于供应时，房价上升；相反，当供应大于需求时，房价下降。土地价格和投资需求也会对房地产市场价格产生影响。高土地价格可能会导致开发商在投资决策上更加谨慎，而投资需求会导致房地产市场价格上涨。此外，供应网络的影响也不可忽视。随着城市的扩张，新区的建成和老城区的改造，供应网络不断发展，从而对房地产市场价格产生了积极影响。综上所述，中国房地产市场价格的变化是多方面因素综合影响的结果，需要综合分析多个方面的数据和因素。