不动产税税率设定的实证研究——以宁波市为例的中期报告本研究旨在探讨不动产税税率设定对税收收入的影响，以宁波市为研究对象，采用文献资料法、案例分析法、比较分析法等研究方法进行实证研究。一、不动产税税率设定的现状与发展不动产税是指对所有物业所有权人、使用权人或承租人依据其所有权、使用权或承租权对所有不动产征收的一种税收。不动产包括土地、房屋及其他建筑物，是一种不可再生的资源，也是城市发展所必需的基础设施。目前，我国不动产税的设立与实施尚未确定，而一些地方政府则自行制定不动产税税率。以宁波市为例，该市于2018年3月1日推出了新的不动产税税率，将税率从1.2‰调整为1.5‰，其中住房和商业房产税率调整为1.2‰，土地税率为1.5‰。二、宁波市不动产税税率设定对税收收入的影响分析据宁波市国家税务局统计数据显示，自2018年3月1日实施新税率以来，宁波市不动产税收入连续两个季度增长，其中第一季度增长幅度为28.4%，第二季度增长幅度为18.3%。这一趋势与新税率的实施时间基本一致，说明新税率的设定确实对税收收入产生了积极的影响。在实际操作中，宁波市政府也注意到了税率的影响，采取了一系列措施促进税收收入的增长。首先，加强了税收征收管理，提高了征收质量和效率；其次，通过优化管理服务，提升了纳税人满意度和信任度，促进了税收收入的增长；最后，加强了财政支持，保障了税收收入的稳定增长。三、宁波市不动产税税率设定存在的问题及对策建议1.新税率的设定过于激进，对一部分纳税人造成了负担。建议政府加大对纳税人的宣传力度，提高纳税人的理解度和接受度。2.税收管理的效率还有待提高，同时需要进一步完善税收政策，使其更加公平合理。建议政府加强对税收征收管理和政策的制定，提高税收的公平性和合理性。3.需要更多的宣传和培训，提高纳税意识。建议政府加强对公众的宣传教育，提高大众对不动产税的理解和认识。综上所述，宁波市对不动产税税率的设定证明是有积极的影响的。但同时也需要政府不断优化相关政策，提高纳税人的理解度和接受度，最终实现稳定的税收收入增长。