房地产代理公司置业顾问礼仪培训讲稿.pptx
上传人:骑着****猪猪 上传时间:2024-09-14 格式:PPTX 页数:67 大小:1.4MB 金币:20 举报 版权申诉
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会计学自我介绍一分钟课堂纪律培训目的培训内容根据调查:*9%的顾客因为换工作、搬家、意外而不再回来*9%的顾客因为喜欢竞争对手而不再回来*14%因为不喜欢产品而不再回来*68%因为顾客认为服务员不关心他的问题而不在回来一、仪容举止:仪容——是指人的外表包括:容貌着装姿态容貌:头发面容饰物双手气味头发:保持头发清洁,不油腻;不染夸张的颜色;不作怪异夸张的发型,并保持整齐;不披散,不遮盖面庞;头饰与发卡应为深色,尺寸在5-8厘米之间。面容:化妆要自然,不浓装艳抹;口红忌黑色,戏剧色,以自然色为宜;牙齿保持清洁;面带微笑,目不斜视,表情亲切。饰物:只可佩带一付耳饰,以耳钉为宜;如佩带耳环,尺寸不应超过1厘米;只可佩带一枚戒指;项链长度不超过衬衫的第二个纽扣;项链宽度不超过1厘米;除耳饰,戒指及项链外,不应佩带其他饰物;手提包、帽子、头巾、手套之类的物品也不要带在身边。双手:保持手部清洁(包括双手及手腕);经常修剪指甲,长度控制在1毫米之内;不可涂抹带色指甲油。气味:保持个人卫生,不散发特殊气味;上班期间不食用有强烈气味的食品;上班期间不喝酒或饮用含酒精饮料;口腔保持清新(注意饭后);忌用香味过浓的香水和化妆品;体臭者应使用除臭剂或进行治疗。着装:上装下装领花名牌皮带皮鞋袜子上装:(短袖衫、长袖衫、制服外衣)保持平整,不起皱,不开线,不缺扣;保持长度、宽度合体;保持原色,如有褪色、染色,应及时更换;保持清洁,无灰尘,无污渍;上装兜内忌放过多物品;衬衫要保持袖线,下摆放入长裤中。下装:(长裤/制服裙)保持平整,不起皱,不开线,不缺扣;保持长度、宽度合体;保持原色,如有褪色、染色,应及时更换;保持清洁,无灰尘,无污渍;裤兜中忌放过多物品;保持裤线,裤腿底边垂至鞋面。名牌:保持表面清洁,无灰尘,无污渍;统一佩带在上装右侧;穿制服外衣时,应保持于衣领第一颗纽扣垂直下方,第二、三颗纽扣之间水平的位置。皮带:颜色为黑色;宽度在2-5厘米间。保持完好,无破损变形。皮鞋:黑色皮鞋;保持鞋面清洁,光亮;鞋跟高度不超过5厘米;保持完好,无破损变形。袜子:保持袜子清洁;穿着制服裙时,应统一配肉色长筒丝袜;避免钩丝、起皱的现象;穿着长裤时,应统一配黑色线袜。姿态:面容双手身体腿脚姿态:姿态:应避免出现的姿态:?面容:不恰当的姿态:昂头、低头、歪头、仰视、俯视、侧对、背对;不端正的任何姿态。不恰当的表情:目光散乱、左顾右盼、凝视瞪视、面无微笑等;除微笑外的任何表情。双手:不恰当的位置:裤兜衣袋中、胸前、背后等。不恰当的动作:托下颌、支撑物体、指指点点、抓耳挠腮等。身体:不恰当的姿态:扭曲变形、弯腰驼背、倚靠物体等。不恰当的动作:颤抖、摇晃等。腿脚:不恰当的位置:除地面外的任何地方。不恰当的动作:颤抖、摇晃等。姿态原则:端庄大方,给他人良好的感受;保持姿态相对稳定,不频繁变换姿态;心态适中,独处时不过分松懈,服务时不过分紧张。二、服务用语:语言是一种用来表达意思和交流思想的工具。在售楼处的工作中,我们应当利用服务用语:宣传公司、扩大影响表达我们服务的意愿满足每一位顾客需求用语规范:文明化标准化专业化服务化文明化:请使用礼貌用语,不使用不文明的语言。内容不带有挑衅性和攻击性。例:“谢谢”,“您好”,“请稍等”,“不客气”,等。标准化:请使用书面用语,不使用口头语。请使用普通话,不使用方言俚语。避免使用双关用语或容易引发误解的词汇。不要夹带非言语的声响。专业化:在与顾客交谈时,应使用房屋专业用语。如顾客无法理解一些专业词汇时,可再用常用词汇为顾客解释。对于顾客提出的专业知识问题,应当保持自信,给予准确的回答,避免出现模棱两可的答案。服务化:语音清晰;语调柔和;语速适中;语气亲切。服务流程:电话接待服务流程现场接待服务流程一、电话接待(1)热诚态度,接听电话;a电话在响三声之内,尽快拿起话筒,报上案场名称“您好,……售楼中心。”b表明自己愿意乐意帮助对方“请问,您需要了解些什么信息”(2)邀请对方说出姓名a邀请对方道出姓名,然后用姓名称呼对方,会令对方感觉更亲切b不要直呼对方名字,尊称“先生或小姐”(3)记录口讯要有纸和笔在电话附近:一边接听电话,一边用笔记本记录顾客提出的问题。(4)弄清及确定讯息:a确定顾客意向,并积极聆听。b避免误解顾客的意思,确认信息。按《来电登记表》,询问顾客要点,并准确记录顾客信息。重复顾