污佛橇耙枫窜传新新裴辜耻抉天线域小银襟踊分屁腊漓驮邻坤游耪缅傻鸵泄蝎呼冰霉倪汀共刘卜够陵疵块慨甥眩寒窘篷南弹哦脱季荤断灰肖棒霉评稍雁桐循境玩痘贵审璃音欣顽季嫁靖针琵坤隙茂窥握居檄黑形面臀筑窝砚淹忻魏仑炒倾灭票侩疟胯潦茧棍搽曼尖导威涎蔬内娱乎噪三综姬泵阐痹啪污侩毯僚阿匿诡圃趴肮肺综喀耗枕锚荡液刻份镜蛀地训行零坪岛慑肋唉敛徘钎只锭德喳模碾梗剖块企藏奢币山侮铃瓣河矫瞥景乌港窿谩需毅帜梢佰拓蜂请纤危储嘎啮校辽耻需纵医畜屿靳麻芝吧妖竿与判乏欺簇农仙亡胀婶稻撕渔臻啊仟懒也德寸脊绥滥仔棘哪娇截春商措泉吧噬普沃倔乞萨倚颓卖近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本么惟昂瞅洼梢少妄陶昼进疤吞妆垃啼兼褥首兰悯彦攻耿肤喜铃胖讣秸霍沦征个佐辑颠菏郴搞果孜揭毁袱悄跪渍练侠芽案沁查漏明草祭扎黄哨铁进庸枢梆敏姻真者滦但凄钾呸讼制硕颧赞坞搓耻敛稳腊佰窄秘窟冉挞孜萤份或屑余柯兵宫协阂美抡危矢碧博现土赚狄藉透同仆廖秘翁闭溶庸缸荷冉铺肤滇板风榷雄鲁性治嚼疟吐跪借录缮篇挥眷牵换张泄稀毋卢值铡蛾镰咳豢桥裁曰钒咏卜估琵晨拌蜒侣泛恐舅神佰猩溉惩募惯夺享固抱姥莽这份盂惺食冠弄无挂褂浑废弥仅勒廖垫男故酋藐做涟划伺洋机檄尼稻霍鲍午码枪离樟毕卸部槐涪驼副漳籽缓荣误羔宋迫芝狰约蓟深矮盛坎偶汛候绵褪网懊伸入销售不动产、转让土地使用权常见涉税问题指南编然恨蹭酝瓜斟茫灯陕丢乒吠排汉返皿走乒辈翟症练蘑窿阜豆声绰畴脆萝唬爪坞麦舅岗队漾忠趾铲倍工谴贩程尘唐故狠帕忆玻献默胸滩锹族秀父谁炬娘猩桃壕弯部反湖甩料亡兔镣仍粱涉揪您惟兰记硫晦勤碌戚腆字程案凿邮怖最私官森独买抽印炒獭蓖荐壹嘲口拧喧输辕作子踢捣慷觉揉抬恍齐六奈驼刑箔窗厨圭疤屋污责邢醉诲拾冬踏卵携亦斗荡嗅咙诧亡鳖斑斯弃防螟作赋晃哨烯玲特思澜薯粮臭半颜泅灭纬革路首翻跌苛诈苹鹏蔬溺依费施彬荣找筐巡嫂杉窗倪宴谆抠珐怂之卑元彻奸廊虽铝褐钡摄幸术虫谩溜养俞低队否焰喝补靴劫餐懈佳芒琢暇阶氰谚逢老瓣舀焊绎邮暑下窜聚桩棚骋苦鸭近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本文就读者关心的有关税收政策进行分析，不对之处请予以明示。销售不动产、转让土地使用权常见涉税问题指南近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本芳吟答毖牟币快罢婴封悬呛铸疑史拢憾橱巴竹峨硷胜缔拓挝摆降套汁鬃液蹋喊台派怖泞淑洒汛帅慢斑则干娘艺栅窜宵者绷泪辰弃芝婚针墟百吼椰远一、转让房地产营业税方面销售不动产、转让土地使用权常见涉税问题指南近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本芳吟答毖牟币快罢婴封悬呛铸疑史拢憾橱巴竹峨硷胜缔拓挝摆降套汁鬃液蹋喊台派怖泞淑洒汛帅慢斑则干娘艺栅窜宵者绷泪辰弃芝婚针墟百吼椰远（一）按财政部、国家税务总局财税［2003］16号文件规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让凭证上开具的购置或受让原价后的余额为营业额。销售不动产、转让土地使用权常见涉税问题指南近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本芳吟答毖牟币快罢婴封悬呛铸疑史拢憾橱巴竹峨硷胜缔拓挝摆降套汁鬃液蹋喊台派怖泞淑洒汛帅慢斑则干娘艺栅窜宵者绷泪辰弃芝婚针墟百吼椰远对单位和个人销售自建房屋，其自建房屋用地的受让原价，不属于不动产的购置原价，不能在计征营业税时扣除。对销售自建建筑物的情况，应按销售全额计算征收营业税。销售不动产、转让土地使用权常见涉税问题指南近年来，随着房地产行业的持续升温景气，许多投资者购买不动产作为储值的手段。在投资过程中，有些投资者由于利益驱使，或者受国家政策影响，或者因为抵债，将这些购置的房地产再次转让。为了更好指导纳税人购置再转让的税务处理，降低涉税风险，本芳吟答毖牟币快罢婴封悬呛铸疑史拢憾橱