万达广场可行性研究报告兰州万达广场项目可行性研究报告目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc276467805"调查人员声明PAGEREF_Toc276467805\h4HYPERLINK\l"_Toc276467806"第一部分项目总论PAGEREF_Toc276467806\h5HYPERLINK\l"_Toc276467807"一、项目背景PAGEREF_Toc276467807\h5HYPERLINK\l"_Toc276467808"二、项目概况PAGEREF_Toc276467808\h6HYPERLINK\l"_Toc276467809"（一）项目名称PAGEREF_Toc276467809\h6HYPERLINK\l"_Toc276467810"（二）项目地址PAGEREF_Toc276467810\h6HYPERLINK\l"_Toc276467811"（三）总用地面积PAGEREF_Toc276467811\h6HYPERLINK\l"_Toc276467812"（四）总建筑面积PAGEREF_Toc276467812\h6HYPERLINK\l"_Toc276467813"（五）建设内容PAGEREF_Toc276467813\h6HYPERLINK\l"_Toc276467814"（六）投资与收益概况PAGEREF_Toc276467814\h6HYPERLINK\l"_Toc276467815"三、开发商概况PAGEREF_Toc276467815\h6HYPERLINK\l"_Toc276467816"四、编制依据与研究范围PAGEREF_Toc276467816\h8HYPERLINK\l"_Toc276467817"（一）编制依据PAGEREF_Toc276467817\h8HYPERLINK\l"_Toc276467818"（二）研究范围PAGEREF_Toc276467818\h8HYPERLINK\l"_Toc276467819"第二部分项目市场分析PAGEREF_Toc276467819\h9HYPERLINK\l"_Toc276467820"一、宏观市场分析PAGEREF_Toc276467820\h9HYPERLINK\l"_Toc276467821"（一）整体经济运行状况PAGEREF_Toc276467821\h9HYPERLINK\l"_Toc276467822"（二）房地产业发展状况PAGEREF_Toc276467822\h9HYPERLINK\l"_Toc276467823"（三）房地产产业调整状况及趋势分析PAGEREF_Toc276467823\h10HYPERLINK\l"_Toc276467824"二、区域市场分析PAGEREF_Toc276467824\h10HYPERLINK\l"_Toc276467825"（一）区域整体经济运行状况PAGEREF_Toc276467825\h10HYPERLINK\l"_Toc276467827"（二）区域商业发展状况PAGEREF_Toc276467827\h12HYPERLINK\l"_Toc276467828"（三）区域远景规划PAGEREF_Toc276467828\h15HYPERLINK\l"_Toc276467829"（四）区域房地产市场运行状况PAGEREF_Toc276467829\h17HYPERLINK\l"_Toc276467830"（五）区域市场消费群体客层研究PAGEREF_Toc276467830\h28HYPERLINK\l"_Toc276467831"三、项目开发方案PAGEREF_Toc276467831\h29HYPERLINK\l"_Toc276467832"（一）项目地块特性分析PAGEREF_Toc276467832\h29HYPERLINK\l"_Toc276467833"（二）气候条件PAGEREF_Toc276467833\h29HYPERLINK\l"_Toc276467834"（三）外部配套条件PAGEREF_Toc276467834\h2