大连东软信息学院高等教育自学考试本科毕业设计（论文）摘要PAGE\*MERGEFORMATV高等教育自学考试本科毕业设计（论文）论文题目：房地产经济管理中存在的若干问题分析助学单位：人才培训中心专业：项目管理学生姓名：准考证号：指导教师：导师职称：完成日期：2015年信息学院房地产经济管理中存在的若干问题分析摘要自从对住房货币化进行了改革,使得房地产价格持续上涨,并且在2004年上升指数已经达到了高峰。尽管出现了全球性的金融危机,我国房地产价格指数在2008年出现了小幅度的下降,之后又出现了上涨。在2010年,我国政府采取措施遏制了房地产价格的快速上涨,截止到现在,尽管房屋的销售量减少,但是,房价却没有明显下降。虽然我国房地产行业呈现出一片繁荣景象,但是仍然存在着一些不容忽视的问题,这些问题的出现主要是由于结构性因素和政策性因素的影响。其中,结构性因素是长期发展的结构,主要由地区经济和对外贸易发展不平衡所导致的;政策性因素主要由政府调控行为失当、金融政策、住房保障政策等的影响。…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………关键词：房地产，项目管理，金融政策大连东软信息学院高等教育自学考试本科毕业设计（论文）AbstractAbstractSincethereformofthehousingmonetization,makingrealestatepricescontinuetorise,andtherisingindexhasreachedthepeakin2004.Despitetheglobalfinancialcrisis,China'srealestatepriceindexin2008,asmalldrop,thenincreasesagain.In2010,theChinesegovernmenttotakemeasurestocurbtherapidriseinpropertyprices,uptonow,althoughhousingsalesdecrease,however,noobviousdecline.AlthoughChina'srealestateindustrypresentedaboom,buttherearestillsomeproblemthatnotsallowtoignore,theemergenceoftheseproblemsismainlyduetotheinfluenceofstructuralfactorsandpolicyfactors.Structuralfactorsisthestructureofthelong-termdevelopment,mainlybytheregionaldevelopmentofeconomyandforeigntradeimbalancecausedby;Policyfactorismainlycomposedofmisconductbygovernmentregulation,theinfluenceofthefinancialpolicy,housingpolicyetc………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….Keywords:realestate,projectmanagement,financialpolicy大连东软信息学院高等教育自学考试本科毕业设计（论文）目录目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc402534391"摘要PAGEREF_Toc402534391\hIHYPERLINK\l"_Toc402534392"AbstractP