住宅租赁合同书住宅租赁合同书随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的住宅租赁合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。住宅租赁合同书1签订地点：______________签订时间：______________出租方：河南省房产管理局承租方：________________根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街（路）_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、出租方按照河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前_____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金额的_____％向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的'公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：1．将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；2．擅自改变承租公有房屋用途的；3．无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4．无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；5．利用承租的公有房屋进行非法活动的；6．故意损坏承租的公有房屋的；7．擅自买卖承租的公有房屋使用权的；8．其他严重损害出租人权益的。六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后生效。十二、其它需说明的事宜。出租方：__________（章）承租方：____________（章）经办人：__________（章）居民身份证号码：__________住宅租赁合同书2出租方(甲方)：_______，男/女，__________年______月______日出生，身份证号码____________________承租方(乙方)：_______，男/女，__________年______月______日出生，身份证号码____________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终