镇海新城景城花园拆迁安置小区工程项目环境影响评价审批前公示镇海新城景城花园拆迁安置小区工程项目环境影响报告书已由浙江省环境保护科学研究设计院编制完成，根据《环境影响评价公众参与与暂行办法》的有关规定，现将环评报告进行公告，向公众公开相关信息，并征求公众意见。建设项目概要项目名称：镇海新城景城花园拆迁安置小区工程项目建设规模：镇海新城景城花园拆迁安置小区工程由宁波市镇海新城开发建设投资有限公司筹资建设，基地西至金华南路，北临永平大道，东侧和南侧为规划道路，该项目总投资77708万元，总用地面积50593平方米，规划建筑面积约为155000平方米，其中住宅113000平方米，商业9000平方米，地下室33000平方米。二、建设项目对环境的影响概述项目对环境的影响主要为施工期扬尘、废水、生活垃圾和施工噪声；居住期厨房油烟、汽车尾气、生活污水、居民生活垃圾和汽车行驶噪声对环境的影响以及项目施工、占地对社会及生态污染。预防或者减轻不良环境影响的对策和措施序号污染物治理措施备注1废气扬尘建议企业建设施工现场沿工地四周设置连续围栏，外脚手架密目式安全网安装率达100%；建设施工场地内水泥、石灰等易产生扬尘的建筑材料应存入库、池内，遮盖率达100%；建设施工场地主要道路硬化率100%；建设施工现场余土集中堆放，采取固化、覆盖、绿化等措施落实率为100%；拆迁工地临近主要道路和生活区的，必须采取硬质封闭围挡，拆迁作业全洒水压尘率100%；拆迁余料集中堆放、遮盖率达100%。施工现场出场车辆冲洗设施及冲洗制度落实率为100%；运输建筑渣土等车辆密闭率100%施工期油漆废气加强管理和宣传，要求各住户、配套设施装修时统一使用环保油漆和水性涂料，建议房地产公司统一装修。住宅废气厨房具有烟气集中排放系统，采用竖向系统，并设置脱排油烟机、变压式排气道等设施，最终通过竖井引至楼顶集中排放；卫生间废气经专用通风井引至楼顶排放。营运期汽车尾气地下车库的汽车尾气通过通风系统抽至楼层顶端高空排放；增加地下车库的换气次数；保证车辆行驶通畅，避免怠速空转。垃圾臭气应确保垃圾临时清运点与周围住宅的距离不小于10m；对其进行定期消毒，做到垃圾日产日清。2废水施工废水施工期间建设单位应尽可能的利用就近的已建生活设施，施工期间生活污水排入化粪池处理，对于食堂污水，应建造小型隔油池加以预处理收集后通过永平路市政污水网管排入宁波北区污水处理厂；渣土运往镇海城北农业局复垦地块。施工期生活污水采取雨、污分流；本项目生活污水经化粪池预处理后排入市政管网，最后经宁波北区污水处理厂处理后排入镇海附近海域。营运期3固废建筑垃圾建筑垃圾必须按宁波市市容环境卫生管理条例有关规定进行处置，对不能利用的建筑垃圾按城管部门要求，委托处置。施工期生活垃圾实行袋装化，密闭容器存放，集中处理或外运。营运期4噪声施工噪声遵守《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)中的要求，除抢修、抢险作业和特殊要求外，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业；选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机或钻孔式灌注机；对高噪设备如搅拌机等，建议外加盖简易棚；离敏感点较近厂界应设置临时隔声围护；加强对施工机械和运输车辆的维修、保养；在装修阶段，加强管理，严禁夜间时段(22∶00-6∶00)装修施工。施工期区内交通噪声进入地下停车库坡道采用平滑坡道，局部安装橡胶减振带等一些措施；并在入口处限速(＜5km/h)和禁鸣喇叭，并设置相应标志；汽车库出入口加盖，采用新型低噪声环保材料有效吸声；在不妨碍通行的前提下，入口处两侧种植高大树木，加强绿化，形成绿化屏障；为降低车辆行驶噪声对环境的影响，应保证车辆在小区内行驶通畅，禁鸣喇叭。营运期设备噪声本项目设置配套的风机房、水泵房等动力设备，噪声源强约80~85dB。考虑到区域整体的协调性和降噪要求，风机房、水泵房设置在地下内(水泵房设置地下一层，绿地层下)，地下层隔声效果好，其隔声量能达到40dB以上；在各动力设备在安装时应根据设备的振动特性采用合适的钢筋混凝土台座，基础安装隔振垫，保证有效隔振。风机的进出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器，通风管道弯管长边大于500mm时均加设导流叶片，以减少涡流声，高层住宅配套的电梯井由于空洞效应会产生一定的低频噪声和振动，建议将电梯井位置设置时远离卧室。营运期人群活动噪声本项目商铺不设置餐饮区域，东侧南侧商业地块，项目物管部门应加强对商铺的管理，合理安排经营时间，在宣传中注意创造一种安静的氛围，不刻意追求热闹的效果，不用音响或其他高噪声设备，在此基础上，可以认为人群活动噪声对小区住户的影响不大。营运期界外交通噪声临交通干道一侧的住宅楼窗户建议采用隔