鄂尔多斯市悦生活物业服务有限责任公司投标书PAGE\*MERGEFORMAT57目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc31925前言PAGEREF_Toc319252HYPERLINK\l_Toc18149授权委托书PAGEREF_Toc181493HYPERLINK\l_Toc18973授权委托书4HYPERLINK\l_Toc27150公司简介5HYPERLINK\l_Toc24730技术文件6HYPERLINK\l_Toc21253对本项目物业管理的整体设想及策划7HYPERLINK\l_Toc11638一、总体管理服务目标7HYPERLINK\l_Toc10341二、管理服务理念7HYPERLINK\l_Toc11717三、保证体系7HYPERLINK\l_Toc15435四、服务承诺7HYPERLINK\l_Toc28986五、物业管理人员配备编制8HYPERLINK\l_Toc15252物业管理方案9HYPERLINK\l_Toc16642一、物业管理人员配备计划9HYPERLINK\l_Toc30080二、物业管理目标PAGEREF_Toc3008010HYPERLINK\l_Toc28944三、物业管理相应的规章制度PAGEREF_Toc2894411HYPERLINK\l_Toc2502四、公共秩序维护和消防服务方案PAGEREF_Toc250223HYPERLINK\l_Toc15655五、清洁绿化服务方案PAGEREF_Toc1565527HYPERLINK\l_Toc2922六、物业管理应急预案PAGEREF_Toc292232HYPERLINK\l_Toc1184七、可以提供的其它特色服务PAGEREF_Toc118442HYPERLINK\l_Toc21870报价文件PAGEREF_Toc2187051HYPERLINK\l_Toc5749物业管理费成本测算PAGEREF_Toc574952HYPERLINK\l_Toc16335物业管理收入预算PAGEREF_Toc1633556前言首先，十分荣幸能参与金钰华庭小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合金钰华庭小区的现状，对金钰华庭小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为金钰华庭小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提升金钰华庭小区的物业价值，并使金钰华庭小区成为本市一个知名的综合物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的物业管理服务投标书。我方一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。授权委托书致：金钰华庭小区业主委员会兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就金钰华庭小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。授权委托单位：法定代表人：授权代表人：授权委托书致：金钰华庭小区业主委员会兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就金钰华庭小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。授权委托单位：法定代表人：授权代表人：公司简介鄂尔多斯市悦生活物业服务有限责任公司（以下简称悦生活物业）成立于2002年9月,专业从事物业服务和管理，注册资本为300万元，现拥有员工180多人，具备物业服务三级资质，2014年度鄂尔多斯市物业服务优秀企业，我公司目前在鄂尔多斯市东胜区、康巴什新区、伊金霍洛旗等城市核心区，分别为东方欣园、东方纽蓝地官邸、水岸新城等十余个小区提供者专业化的物业服务，服务面积达70多万平方米，其中所服务的东方欣园小区被自治区评为2014年度物业服务优秀小区，并在东方欣园小区经营着一处邻里生活超市。企业以“把住户变为用户”为出发点，本着“您的满意是我们