住房合同书随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的住房合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。住房合同书1前言为确保住房装修过程中的合法性、权益，规范双方的装修行为和责任，特拟定本住房装修合同书。一、合同签订方甲方：___________________________（自然人/法人）地址：___________________________电话：___________________________乙方：___________________________（自然人/法人）地址：___________________________电话：___________________________二、装修范围1.甲方受托乙方进行住房装修工程，装修范围包括但不限于以下内容：（1）墙面、地面、天花板、隔断的拆除、修补、翻新、涂刷、贴砖、贴墙纸等。（2）水、电、气、通讯、网络等管道的更改、维修、更换及新建。（3）洁具、门窗、楼梯、家具、灯具、窗帘等的'安装、维修及更换。（4）其他与住房装修有关的工程项目。2.乙方应按合同规定完成各项装修工程，并保证施工质量符合国家规定和相关标准。三、施工期限和工程进度1.施工期限：从甲方交房之日起至乙方竣工验收合格为止，约定为____个月。2.工程进度：乙方应按合同约定的工期完成各项装修工程，具体时间节点以合同为准。四、装修费用及支付方式1.装修费用总额：人民币________元。2.装修费用包括：施工人工费、材料费、机械设备使用费、管理费用及其他相关费用。3.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款，约定分___次支付，每次支付的比例及支付时间以合同为准。五、验收标准及责任1.验收标准：乙方完成装修工程后，应通知甲方进行验收，验收合格方可交付使用。验收标准参照国家建筑装修施工和验收规范及相关标准。2.责任：若装修工程存在问题或未经甲方同意出现增加费用的行为，由乙方承担相应责任和费用，甲方有权要求乙方进行整改或者解决。六、《乙方承诺书》1.乙方承诺所提供的材料必须符合国家标准和安全规定，质量保证期不少于____年。2.乙方承诺施工过程中严格遵守国家法律法规和安全操作规程，保障甲方安全和财产安全。3.乙方承诺在施工过程中严格按照合同约定的质量标准和工程进度进行施工，如有违约，需承担相应责任和费用。七、违约责任1.如一方未能履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定，造成对方损失的，应承担相应违约责任。2.如乙方违反规定，实施拖延工期、恶意拖欠款项等行为，甲方可以要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决办法本合同履行过程中，因各种原因发生争议的，应当协商解决，如协商不成，应将争议提交___仲裁委员会。九、生效条件和效力经甲、乙双方签字、盖章生效。本合同的效力及解释均适用于中华人民共和国相关法律法规。甲方：（盖章）签字：乙方：（盖章）签字：日期：_________________住房合同书2出租方身份证号：承租方身份证号：甲、乙双方就房屋租赁一事，根据《民法典》及有关规定，为明确双方权利和义务，给甲、乙双方协商一致，特签订如下条款：一、甲方将租赁给乙方使用。二、租赁期限从至止，租期为叁年。签订合同时，乙方需交纳房屋保证金元整，合同到期后房屋没有损坏，不欠任何费用，甲方如数退还乙方，否则按情况扣除保证金。三、租金：第一年租金元整，第二年租金元整，第三年租金元整，签订合同时乙方需一次性支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年到期前一个季度一次性付清当年租金，即每，逾期每天加收滞纳金，且甲方有权收回房屋并终止合同。四、乙方在租赁期内不得将上述房屋作为任何抵押，以及擅自改变原有结构，如需要装修、制作广告等，需经甲方同意，在不破坏原有结构的基础上方可装修，由乙方支付费用，租赁期满，对房屋进行的固定装修不得破坏拆除，否则甲方有权扣除保证金。五、在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借、否则甲方有权终止合同并收回房屋，如遇房屋设施损坏，乙方应及时修复并更换，费用由乙方负担。六、乙方在承租期间的水、电、暖气费及税务、工商、物业管理费、房屋租赁税、房产税、土地使用税等一切费用均由乙方负担，甲方不负担任何费用。七、租赁期满后，乙方需按时将房屋完好无损的'交给甲方。如续租提前两个月协商，同等条件下优先乙方。八、乙方在经营期间如遇战争、地震等不可抗拒的因素造成的自然灾害，所造成的一切损失，由乙方自行承担。九、租赁期间内，甲、乙双方不得单方面终止合同，否则由违约方承担对方经济损失每天贰仟元。十、租赁期间内，乙方必须服从城市统一规划，如需要拆迁房屋时，甲方应提前通知乙方，本合同立即无条件终止，乙方应无条件搬迁，