地下停车场全管理制度地下停车场全管理制度原文地址：地下停车场管理制度（运河城2015.2.7）作者：滑翔一 .地下停车场管理服务协议（运河城地下停车场）甲方：    （以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”） 为加强本商城机动车的停放管理，保证运河城地下停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：1.基本情况：1.1地点：；1.2车位号：__________；1.3收费起止日期：_____年____月____日至_____年____月____日；1.4管理服务费收费标准：            （已在物价管理部门备批）业主租用停车位：        元/月·辆，收费金额共计      元/年·辆；业主自购停车位：        元/月·辆，收费金额共计       元/年·辆；1.5本地下停车场采取年付费方式。乙方应于每年12月30日前缴清下一年度管理服务费；1.6乙方停放在该停车场的车辆情况为（由车主亲自填写）：品牌：型号：车牌号：颜色：2.由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括：2.1秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆安全管理，人车分流管理和车场设备设施管理；2.2车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；2.3设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行；2.4消防管理定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场；2.5 其他保管签约车辆登记记录，保存电子监控资料，针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。3.管理方式：本地下停车场实行一车一证一卡管理；4.甲方的权利和义务4.1有权按政府有关政策制定小区停车管理制度和实施小区停车管理；4.2有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费；4.3有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方；4.4有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；4.5有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；4.6有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；4.7有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；4.8有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行；4.9负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作；4.10负责安排专人看管停车场；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；4.11负责向乙方开具物业管理企业发票；4.12其它。5.乙方的权利和义务5.1遵守停车场管理的规章制度，遵守《地下停车场管理规定》；5.2有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；5.3按规定使用本车场的设备、设施；服从停车场管理服务人员的指挥和疏导；5.4 提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料；5.5  因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任；5.6按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放；保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放；5.7 保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场； 5.8 车位管理采取一车一证一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。 6.其他事项：6.1本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车