地下停车场管理制度【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载南阳中州物业管理有限公司长城小区停车场管理规定一、车场管理１、停车场管理服务人员应态度热情行为规范地履行管理服务职责.2、停车场管理服务人员为停车场现场管理人员，负责本停车场内停放车辆的管理和本停车场内设施设备及环境卫生管理工作;为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;３、停车场实行24小时管理，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用；4、车主／驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;５、停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火,严禁洗车和修车，由此产生的一切后果由当事人承担,停车场管理人员有权随时制止上述现象；6、自觉保持停车场内清洁，不得将随车杂物丢弃在场内;车辆发生漏油漏水应及时处理.７、车辆进入小区内禁止鸣笛，以免影响小区住户休息.8、自觉爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物、设备设施损坏的,须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;如对他人人身、财物造成伤害的,由实施人承担一切赔偿及法律责任.9、遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业办有责任提前给予通知;１0车辆在停放期间发生自燃或意外等事故,在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿,停车场管理单位不负连带赔偿责任；二、车位的使用１、车位只限持卡车辆停车用途，不得用作其它；2、车辆在驶入正确车位后,车主/驾驶员离开车前,应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带,严禁放于车内，如发生偷失,停车场管理单位概不负责；３、不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物,亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品；4、如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置,车主/驾驶员请予以配合.三、停车场出入卡使用规定1、出入卡仅限于停车场出入使用。为保证车辆停放安全，感应卡实行一卡一车制且仅限于登记对应的车辆出入使用。2、进出停车场务必进行查验操作有序驶出/驶入停车场；3、车辆在出入停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行通过，确认挡车器抬起后方可通行,以免挡车栏杆砸车;不经挡车器抬起后而紧随前车通行发生事故的,由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的,应予以赔偿;4、车主/驾驶员在驾驶车辆进入停车场将车停好后，一定要将出入卡随身携带，做到车、卡分离，禁止置于车内，因出入卡或卡保管不当发生车辆丢失的,停车场管理单位不承担赔偿责任；5、停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生,物业办将根据本管理规定取消其停车场使用资格；6、车主／驾驶员如不慎将出入卡丢失，请立即通知小区物业办，并于２4小时之内办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全。四、其他1、本停车场限高３m，限速５公里/小时。2、停车场未经许可任何单位个人及无卡车辆不得入内，强行进入发生后果自负。３、凡进入停车场的车辆应遵守本停车场管理规定,进入车辆即视为认同上述管理规定并遵守上述制度。4、本规定自公布之日起生效并执行。南阳中州物业管理有限公司(建议稿）XX公司地下停车场管理方案ＸX公司谨呈201０年８月目录一、管理目标--—-—-——————————-－—-－——－-———3二、岗位设置及管理架构－---——————--－—－——－3三、停车场管理流程图——-—-－－－—－-－－---————5四、智能化停车场专业系统建议-—-——－--—-－—６五、停车场主要岗位职责——-—-－－－--—－—-----７六、停车场各项管理制度－——-－－—－－-——－—-——１2七、停车场应急预案---－－-－—---——----—－－—1８八、停车场常用表格规范格式—-—-—－——----－21九、固定车位承租协议——－-－---———－－-－——－－26十、常用标志--—-－——－-—--—－—--—-——-—－-－—28十一、运作经费预算-—-－——-－----－--—－———－30一、管理目标制定停车场管理规定，完善停车场的安全措施，保障车辆停放安全，交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备运转正常，打造我市首个智能化停车场。二、岗位设置及管理架构1、停车场岗位设置如下：1)机动车入口设固定岗,出口设收费岗及固定岗；２）停车场内设流动巡逻岗,同时,监控中心也负责停车场内部监控;2、停车场之管理架构图及人员配置：(