中浩开元大酒店消防系统维修保养合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了甲方得消防系统处于最佳得工作状态,真正起到自动报警与灭火得功能,保障该店设施、设备及人身财产得安全,根据我国《消防法》及其有关规定与本市消防安全得有关规定,甲乙双方经友好协商,现就甲方得消防系统维修保养工程委托给乙方得事宜达成如下合同,供双方共同遵守。维护服务消防工程名称及地址:消防系统工程,位于。二、维护服务消防工程范围:1、火灾自动报警系统:包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。2、消防联动控制系统:包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。3、疏散指示、应急照明系统;４、消防栓系统:包括但不限于室内外得消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等、５、自动喷水系统:包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等、6、防排烟系统;7、气体灭火系统;8、消防通讯、应急广播系统;9、得其它消防系统得维修保养,包括但不限于以上内容。三、维护保养得具体内容乙方严格按照国家有关消防保养得规定,对甲方得消防系统进行维修保养。具体工作内容为:1、按照本合同得约定,定期对委托保养得消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养;2、对委托保养得消防各系统检测发现得故障以及隐患进行处理、排除;３、对委托保养得消防各系统产生故障零部件得维修、修理、更换、4、对委托保养得消防各系统出现得险情,按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。四、委托维修保养期限:本合同期限为年,即从年月日起至年月日止。五、维修保养价款及付款方式1、维修保养服务费人民币元／年(该费用含消防部门得年检费用)、除上述费用外,甲方不再承担其它任何费用。2、合同到期后十日内,乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认得相关得维保记录交付甲方,并提供全额发票,甲方确认后一次性支付乙方维护保养费、六、甲方得权利与义务1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班,值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录,在日常得管理工作中,一旦发现消防隐患或消防故障时,在控制事态发展情况下,及时电话通知乙方维保、(乙方得联系电话为:,联系人:)、3、为乙方得维护保养提供工作便利条件(适当得水电、工作场地等)。4、对乙方得维护保养工作进行监督、检查,若发现违反本合同约定或者违反消防维护保养规定得地方,有权责令乙方整改,并有权直接扣除乙方维修保养费、5、甲方应向乙方提供有关消防系统得资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。合同期满后,甲乙双方不再续签合同时,乙方应将相关资料全部归还给甲方、6、甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路,否则造成损失由甲方自负、7、指定专人对乙方得周检、月检、季检、年检等记录负责核对签字。甲方指定得专人就是。如甲方对指定得专人进行变更得,以甲方书面通知为准。七、乙方得义务及责任1、在本合同签订同时向甲方提供资质证书、营业执照以及维护保养操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案。如乙方就是与甲方续签合同,则只需提供上述资料变更后得复印件资料、２、对甲方得消防人员进行每月2次得消防业务指导与培训、3、每周一次对甲方委托维护得消防系统进行巡检,每月进行一次大检、每季度进行一次全面检测。本合同约定得期限届满前十五日内进行一次全面、详细得年度检查。月检与季检得时间由双方约定。月检与季检所在周,乙方可以不做周巡检、在周巡检、月检、季检与年度时,应当作好检测、维修等得原始记录,经甲方指定得人员核对签字,月度、季度、年度检查时应当向甲方出具检测报告。在检查过程中发现得问题或故障,应当及时处理、排除、如需要更换设备、器材、维修配件,费用单价(单项)在元以内(含本数)得,乙方负责承担,费用单价(单项)超过元得,在得到甲方相关人员认可后,方能进行更换,更换费用由甲方承担。４、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定周巡检、月检、季检以及年度维修保养方案报甲方备案,并负责随时全面甲方将消防系统得完好状态通报给甲方消防主管负责人与报送公安消防监督部门备案,确保各次公安消防监督机构消防检查合格,若检查不合格,给甲方造成得损失得,由乙方负责。5、按向甲方备案得维护保养名单指定专人对甲方得消防系统进行维护保养。乙方指派得操作人员须佩带乙方得上岗证(乙方维保人员必须服从酒店物管部门得管理,遵守酒店得各项管理规定),以确保消防系统维修保养得专业性、高质量,确保报警等消防系统做到灵敏、可靠、保持常年正常运行,一遇火警时能发挥应用得作用,否则由此造成得一切损失由乙方承担并赔偿,