—PAGE\XMERGEFORMAT1—PAGE\*MERGEFORMAT2宅基地抵押贷款合同范文甲方：_________________乙方：_________________现有甲方于________年________月________日，由甲方向乙方借款人民币_____元（大写：_________________），原定于________年________月________日底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款，经甲、乙双方公平协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议：一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地运用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币_______________元（大写：_________________）的欠款及资金利息，不再向乙方支付。二、甲方将宅基地土地运用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺当修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋全部权及土地运用权归乙方全部。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行担当，与甲方无关。四、该宅基地土地运用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿协作乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。六、违约责任：本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币_______________元（大写：_________________）欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。七、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，塘汛法律服务所存档X份，一经三方当事人签字立刻生效，具有法律效力。甲方：_________________乙方：_________________全权托付人：_________________全体家属成员签字：_________________同意该协议见证人：_________________________年________月________日